Route de Pen-Bé, Assérac
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- Ah
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,7 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah du PLU Asserac, en vigueur depuis le 04/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Déclaration préalable04400624T0064 | Route de Pen-Be | ZT 51 | 1 logement, 34 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire04400622T0022 | Route de Pen-Be | ZO 211 | 1 logement, 76 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2016 | Permis de construire04400616S1012 | Lot 1 Route de Pen Be | AK 280 | 1 logement, 91 m² | 655 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 258 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 318 Rte de Pen Be | Maison | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 19/11/2021 | 314 Rte de Pen Be | Dépendance, Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 102a Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 48 m² | — | C | B |
| appartement, 102c Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 71 m² | — | C | B |
| maison, 409 Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 103 m² | 1900 | D | B |
| maison, 317 Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 84,9 m² | — | E | B |
| maison, 316 Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 122,7 m² | — | E | C |
| maison, 403 Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 75 m² | 1947 | D | B |
| maison, 312 Route de Pen-Bé 44410 Assérac | 86 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HANDISPORT LOISIRS BRIERE VILAINEarts et spectacles
- LE BIO A L'APPELcommerce
- SCI DE PORT CHARLOTTEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.