Rue des Vanaux, Assieu
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Extensions récentes des espaces bâtis dont la vocation principale est l'habitat
- Bâtiment
- 1,9 m
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,5 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extensions récentes des espaces bâtis dont la vocation principale est l'habitat, du PLU Assieu, en vigueur depuis le 27/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone constructible sous conditions, liée au risque de glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de construire0380172610006 | 45 Rue des Vanaux | AN 296, AN 292 | 1 logement, 95 m² | 537 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2025 | Permis de construire0380172510012 | Rue des Vanaux | AN 86 | 1 logement, 101 m² | 1 153 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2025 | Permis de construire0380172510016 | 11 Rue des Vanaux | AN 84 | 25 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2025 | Permis de construire0380172510005 | 314 Rue des Vanaux | AL 468 | 1 logement, 247 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2024 | Permis de construire0380172310011 | Rue des Vanaux | AL 463 | 1 logement, 105 m² | 812 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2023 | Permis d'aménager0380172310001 | 45 Rue des Vanaux | AN 85, AN 86 | — | 2 993 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue des Vanaux | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 € |
| 02/06/2023 | 26 Rue des Vanaux | Maison | 66 m² | 273 000 € | 4 136 € |
| 24/10/2022 | 24 Rue des Vanaux | Maison, Dépendance | 267 m² | 434 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Vanaux 38150 Assieu | 95,3 m² | 1900 | B | A |
| maison, 26 Rue des Vanaux 38150 Assieu | 89 m² | — | D | B |
| maison, 314 Rue des Vanaux 38150 Assieu | 88 m² | 1983 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.