Cours Voltaire, Aubagne
Numéros de la voie33
- Parcelle la plus proche
- AB 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 352 m²
- Zone d'urbanisme
- UB4
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 13005000AB0060Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 807 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 003 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB4, centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (hf 15,5m), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Permis de construire0130052500022 | Cours Voltaire | — | 479 m² | 488 m² | autorisé | OFFICE DE TOURISME INTERCOMMUNAL DU PAYS D'AUBAGNE ET DE L'ETOILE |
| 25/10/2023 | Permis d'aménager0130052300008 | Cours Voltaire | AC 158 | — | 25 718 m² | autorisé | METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Crs Voltaire | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 21/05/2025 | 9001 Crs Voltaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 123 000 € | 1 836 € |
| 16/05/2025 | 9001 Crs Voltaire | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 12/05/2025 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/03/2025 | 9001 Crs Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 47 000 € | 448 € |
| 17/12/2024 | 3 Crs Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 130 m² | 210 000 € | — |
| 27/11/2024 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance, Appartement | 84 m² | 179 000 € | 2 131 € |
| 13/09/2024 | 9001 Crs Voltaire | Appartement | 39 m² | 97 000 € | 2 487 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance, Appartement | 94 m² | 192 700 € | — |
| 15/04/2024 | 3 Crs Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 149 m² | 350 000 € | — |
| 05/12/2023 | 21 Crs Voltaire | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 18/09/2023 | 9001 Crs Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 202 000 € | 2 463 € |
| 28/08/2023 | 9 Crs Voltaire | Appartement | 63 m² | 179 500 € | 2 849 € |
| 28/08/2023 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance, Appartement | 22 m² | 104 850 € | — |
| 24/08/2023 | 21 Crs Voltaire | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 06/07/2022 | 9001 Crs Voltaire | Appartement | 38 m² | 109 600 € | 2 884 € |
| 14/06/2022 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance, Appartement | 92 m² | 255 000 € | — |
| 31/05/2022 | 22 Crs Voltaire | Appartement | 160 m² | 610 000 € | — |
| 04/05/2022 | 9001 Crs Voltaire | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 08/10/2021 | 9001 Crs Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 30/09/2021 | 22 Crs Voltaire | Appartement | 160 m² | 430 000 € | — |
| 27/08/2021 | 9001 Crs Voltaire | Appartement | 39 m² | 91 000 € | 2 333 € |
| 19/08/2021 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance, Appartement | 47 m² | 89 000 € | 1 894 € |
| 28/04/2021 | 9001 Crs Voltaire | Dépendance, Appartement | 64 m² | 174 000 € | — |
| 10/02/2021 | 9001 Crs Voltaire | Appartement, Dépendance | 22 m² | 100 000 € | — |
| 18/01/2021 | 5 Crs Voltaire | Appartement | 120 m² | 118 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Cours Voltaire 13400 Aubagne | — | — | F | E |
| appartement, 16 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 110,5 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 87,6 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 80,9 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 80,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 41,5 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 101,9 m² | — | C | B |
| appartement, Cours Voltaire 13400 Aubagne | 67,4 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 82,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 81,8 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Cours Voltaire 13400 Aubagne | 94 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antide Boyerpublic
- Ecole maternelle Antide Boyerpublic
- Lycée Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 489
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.