Impasse du Bar, Aubagne
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Centres anciens ou centre/noyaux villageois
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Feuille CM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 763 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, centres anciens ou centre/noyaux villageois, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Inondation - Modélisation aléa faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 40 Imp du Bar | Appartement, Dépendance | 93 m² | 420 000 € | 4 516 € |
| 09/09/2022 | 30 Imp du Bar | Appartement | 93 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 138,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 29 Impasse du Bar 13400 Aubagne | — | — | C | B |
| appartement, 25 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 73,8 m² | — | B | A |
| maison, 40 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 105 m² | 2023 | A | A |
| maison, 40 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 102 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 25 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 73,8 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 80,2 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse du Bar 13400 Aubagne | 50,5 m² | — | B | A |
| appartement, Impasse du Bar 13400 Aubagne | 50,5 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Impasse du Bar 13400 Aubagne | 138,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANTEA FRANCE (ANTEA GROUP)activités scientifiques et techniques
- IRH INGENIEUR CONSEILactivités scientifiques et techniques
- LOGITAXindustrie
- GEOXIA MEDITERRANEEconstruction
- PANZANI (PANZANI)industrie
- SERVICE DE SANTE AU TRAVAIL DE L'INDUSTRIE ET DES SERVICES EXPERTIS (EXPERTIS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.