Route des Aubes, Aubagne
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- A2
- Zones agricoles classiques
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A2, zones agricoles classiques, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de ruisselement : Autre
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Périmètre de protection des captage d'eau (ARS) - Périmètre de protection rapprochée
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire0130052400021 | 975 Route des Aubes | CR 1252, CR 434, CR 1156 | 236 m² | 18 588 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire0130051800199 | 645 Route des Aubes | BH 235, BH 427, BH 428 | 207 m² | 7 407 m² | commencé | CENTRE AERE PONEY CLUB LE FARE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Rte des Aubes | Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 20/11/2024 | Rte des Aubes | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 273 585 € | 2 280 € |
| 08/08/2024 | Rte des Aubes | Maison | 98 m² | 341 400 € | 3 484 € |
| 10/07/2023 | Rte des Aubes | Maison | 68 m² | 503 500 € | 7 404 € |
| 26/06/2023 | Rte des Aubes | Maison, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 28/06/2022 | Rte des Aubes | Maison | 286 m² | 620 000 € | — |
| 27/04/2021 | Rte des Aubes | Dépendance, Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1550 Route des Aubes 13400 Aubagne | 63,7 m² | 1850 | D | B |
| maison, 30 Route des Aubes 13400 Aubagne | 129,4 m² | — | B | A |
| appartement, Route des Aubes 13400 Aubagne | 16,9 m² | — | C | A |
| appartement, Route des Aubes 13400 Aubagne | 56,7 m² | — | C | A |
| appartement, Route des Aubes 13400 Aubagne | 46,2 m² | — | G | C |
| appartement, Route des Aubes 13400 Aubagne | 46,2 m² | — | F | C |
| appartement, 160 Route des Aubes 13400 Aubagne | 55,2 m² | — | B | A |
| appartement, 740 Route des Aubes 13400 Aubagne | 75,6 m² | — | C | B |
| maison, 126 Route des Aubes 13400 Aubagne | 82,1 m² | — | D | D |
| maison, 160 Route des Aubes 13400 Aubagne | 114,2 m² | — | B | A |
| maison, 610 Route des Aubes 13400 Aubagne | 135,1 m² | — | D | B |
| maison, 120 Route des Aubes 13400 Aubagne | 94,3 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.