Rue Frederic Mistral, Aubagne
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AE 214
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 205 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 13005000AE0214Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 005 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Inondation - Modélisation aléa moyen forte hauteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Permis de construire0130052200082 | 14 Rue Frederic Mistral | AE 229 | 1 logement, 48 m² | 55 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Rue Frederic Mistral | Appartement | 248 m² | 390 000 € | — |
| 29/10/2025 | 32 Rue Frederic Mistral | Appartement | 248 m² | 202 000 € | — |
| 07/05/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
| 06/06/2024 | 10 Rue Frederic Mistral | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Frederic Mistral | Dépendance | 39,9 m² | 43 000 € | — |
| 28/12/2023 | 1 Rue Frederic Mistral | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 713 m² | 606 000 € | — |
| 14/04/2023 | 16 Rue Frederic Mistral | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 240 000 € | — |
| 06/01/2023 | 12 Rue Frederic Mistral | Appartement | 177 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 9 Rue Frederic Mistral | Appartement | 40 m² | 100 500 € | 2 513 € |
| 29/08/2022 | 25 Rue Frederic Mistral | Appartement | 72 m² | 180 000 € | — |
| 04/05/2022 | 9 Rue Frederic Mistral | Appartement | 27 m² | 99 000 € | 3 667 € |
| 05/04/2022 | 21 Rue Frederic Mistral | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 02/03/2022 | 14 Rue Frederic Mistral | Appartement | 95 m² | 45 000 € | — |
| 22/02/2022 | 24 Rue Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 138 m² | 270 000 € | — |
| 17/11/2021 | 4 Rue Frederic Mistral | Appartement | 42 m² | 94 000 € | 2 238 € |
| 17/11/2021 | 5 Rue Frederic Mistral | Vente | 60 m² de terrain | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 29,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 29,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 35,9 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 43,7 m² | — | E | C |
| maison, 38 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 52,9 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | — | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 17,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 19,9 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 15,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 15,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1bis Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne | 71,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Antide Boyerpublic
- Ecole élémentaire ChaulanpublicULIS
- Ecole maternelle Antide Boyerpublic
- Ecole maternelle Bernard Palissypublic
- Ecole maternelle Gaimardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 599
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.