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Aucadastre

Avenue de Bellande, Aubenas

Numéros de la voie115
1222bis33a3b3e4689a9b9c9d1011a11b11e1212bis1314151617171819202121b21quarter21ter232425a25b25c25d2626a27a27b27c2828bis28quater28ter2929bis3031333637a37b37c3839404143a43b444545a45b46474849515254a54b555656bis5858596060a60b616262bis646667a67b68a68b69717373a73b73c73d7577a77b77c77d798183858789919395
Parcelle
B 2169
Contenance
3 243 m²
Zone d'urbanisme
UE
Zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du Pigeonnier, de Moulon, du Ripotier, de Bellande, de la Croizette, de la Plaine ainsi que de Saint-Pierre et du Bourdar
Bâtiment
6,4 m
1 étage

Identifiant 070190000B2169Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
28 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
219,5 m
Pente du terrain
5,9 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
4 311 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UE, zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du pigeonnier, de moulon, du ripotier, de bellande, de la croizette, de la plaine ainsi que de saint-pierre et du bourdar, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 09/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
26/12/2025Déclaration préalable00701925D027056 Av de BellandeB 1328183 m²—autoriséENEDIS
14/02/2025Permis de construire00701924D005716 Avenue de Bellande0B 3247316 m²54 355 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
12/06/2024Permis de construire00701923D006826 Avenue de Bellande0B 381812 m²5 171 m²autoriséM B V G BOIS VIGNAL
07/12/2023Permis de construire00701923D003014 Av de BellandeB 3247, B 2836, B 15102 666 m²58 093 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
18/10/2023Permis de construire00701923D003216 Av de BellandeOB 1698, OB 1699, OB 481962 m²8 389 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
25/02/2023Permis de démolir00701923D000116 Av de BellandeB 2836, B 3247——autoriséCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
24/01/2023Permis de construire00701922D00740001 Avenue de Bellande0B 3663, 0B 3669150 m²14 245 m²terminéSCI ENTREPOT FROMENT
26/12/2022Permis de construire00701922D006043 Avenue de Bellande0D 4750, 0D 2190, 0D 4756425 m²10 567 m²autoriséBELL COM
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
16/06/2022Permis de construire00701922D00169 et Avenue de Bellande0D 2329556 m²1 490 m²autoriséparticulier
30/03/2022Permis de démolir00701922D000155 Avenue de Bellande0D 4973—583 m²autoriséSCI PDF
27/01/2020Permis de construire00701919D00466 Avenu de Bellande0B 3383, 0B 3385, 0B 1881—2 537 m²autoriséCENTRE AUTO DU VIVARAIS
06/12/2018Permis de construire00701918D004113 Avenu de Bellande0D 18934 logements, 127 m²1 400 m²commencéparticulier
06/12/2018Permis de construire00701918D003314-16 Av de BellandeB 3247, B 2836, B 15102 867 m²59 637 m²commencéCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
23/11/2018Permis de construire00701918D003256 Bi Avenu de Bellande0B 4248, 0B 4250, 0B 3654476 m²6 015 m²commencéAMPLITUDE ISOLATION
12/06/2018Permis de construire00701918D00163 Avenu de Bellande0B 2542, 0B 2540101 m²986 m²autoriséMARIE-CHARLOTTE MASSEBEUF ET JULIE TESTE
15/02/2018Permis de construire00701917D004351 Avenu de Bellande0D 3482907 m²2 506 m²commencéSCI PDF
06/03/2017Permis de construire00701916D003810 Avenu de Bellande0B 3198, 0B 3585272 m²2 271 m²terminéSCI KAPPEL BUSINESS
12/09/2016Permis de construire00701916D001014-16 Avenue de BellandeB 2836, B 32471 510 m²58 045 m²commencéCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
01/06/2016Permis de construire00701916D001614-16 Avenue de BellandeB 2836, B 32471 510 m²58 045 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
08/07/2014Déclaration préalable00701914D007228 Te Avenu de Bellande0B 2169—3 243 m²autoriséSCI WALTER
27/06/2014Permis de construire00701914D002045 Avenu de Bellande0D 316, 0D 316, 0D 3165 logements, 103 m²1 447 m²terminéAD RENOVATION
04/06/2014Permis de construire00701914D000110 Avenu de Bellande0B 3198—2 380 m²commencéSCI KAPPEL BUSINESS
09/09/2013Déclaration préalable00701913D01001 Avenu de Bellande0B 36637 m²10 348 m²autoriséCOMMUNE DE MEYSSE
02/05/2013Permis de construire00701912D00714 Avenu de Bellande0B 3323—362 m²autoriséparticulier

24 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202520 Av de BellandeMaison200 m²300 000 €1 500 €
13/10/202521 Av de BellandeLocal industriel. commercial ou assimilé740 m²710 000 €959 €
26/09/202547 Av de BellandeMaison102 m²175 000 €1 716 €
28/08/202529 Av de BellandeDépendance, Maison304 m²300 000 €—
30/06/202519 Av de BellandeLocal industriel. commercial ou assimilé418 m²1 200 000 €2 871 €
21/08/202477 Av de BellandeMaison, Dépendance105 m²215 000 €2 048 €
12/03/202459 Av de BellandeMaison37 m²2 000 €54 €
11/01/202431 Av de BellandeDépendance, Appartement145 m²180 000 €—
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/202433 Av de BellandeMaison136 m²120 000 €—
04/05/202385 Av de BellandeLocal industriel. commercial ou assimilé160 m²200 000 €1 250 €
20/02/20239 Av de BellandeAppartement, Dépendance147 m²200 000 €—
17/12/20223 Av de BellandeMaison, Local industriel. commercial ou assimilé241 m²300 000 €—
26/08/202268 Av de BellandeMaison99 m²65 000 €657 €
09/06/20223 Av de BellandeLocal industriel. commercial ou assimilé795 m²750 000 €—
05/04/202249 Av de BellandeMaison200 m²340 000 €—
15/03/20219 Av de BellandeDépendance, Appartement294 m²330 000 €—
15/01/202166 Av de BellandeMaison138 m²150 000 €1 087 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Avenue de Bellande 07200 Aubenas112,7 m²—CA
maison, 81 Avenue de Bellande 07200 Aubenas141,3 m²—CA
maison, 45 Avenue de Bellande 07200 Aubenas38,8 m²1974EC
maison, 83 Avenue de Bellande 07200 Aubenas128,1 m²—CA
maison, 58 Avenue de Bellande 07200 Aubenas197,5 m²1978CC
maison, 64 Avenue de Bellande 07200 Aubenas45 m²—DB
maison, 18 Avenue de Bellande 07200 Aubenas94,1 m²—EB
maison, 29 Avenue de Bellande 07200 Aubenas154,9 m²1970GG
maison, 47 Avenue de Bellande 07200 Aubenas112,8 m²1960GG
appartement, 13 Avenue de Bellande 07200 Aubenas28,1 m²2020AA
appartement, 13 Avenue de Bellande 07200 Aubenas28,1 m²2020AA
appartement, 13 Avenue de Bellande 07200 Aubenas29,5 m²2020AA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002
Installations classées11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Lycée agricole Olivier de Serrespublicinternatsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m143

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.