Avenue Jean Monnet, Aubenas
- Parcelle
- D 2544
- Contenance
- 2 843 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du Pigeonnier, de Moulon, du Ripotier, de Bellande, de la Croizette, de la Plaine ainsi que de Saint-Pierre et du Bourdar
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 070190000D2544Feuille 000 D 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 809 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du pigeonnier, de moulon, du ripotier, de bellande, de la croizette, de la plaine ainsi que de saint-pierre et du bourdar, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 09/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0070192500057 | 50 Avenue Jean Monnet | 0D 4472, 0D 2194, 0D 5215 | 2 300 m² | 42 522 m² | autorisé | LABORATOIRE CHAUVIN |
| 21/08/2025 | Permis de construire0070192500022 | 50 Avenue Jean Monnet | 0D 4472, 0D 2194, 0D 5215 | 2 367 m² | 42 522 m² | autorisé | LABORATOIRE CHAUVIN |
| 24/07/2024 | Permis de construire00701924D0030 | 22 Avenue Jean Monnet | 0D 2669 | 730 m² | 3 402 m² | autorisé | SCI N.C.M.M. |
| 03/06/2024 | Permis de construire00701923D0069 | 17 Avenue Jean Monnet | 0D 4986, 0D 4987, 0D 4985 | 143 m² | 2 000 m² | terminé | SCI CMP07 |
| 19/09/2023 | Permis de construire00701923D0013 | 69 Avenue Jean Monnet | 0D 4747, 0D 4745, 0D 2846 | 527 m² | 14 046 m² | commencé | ALM |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 27/12/2024 | 21 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 054 m² | 778 350 € | 738 € |
| 04/07/2024 | 14 Av Jean Monnet | Vente | 1 995 m² de terrain | 162 600 € | — |
| 13/01/2023 | 15 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 450 000 € | 1 125 € |
| 16/09/2021 | 63 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 799 m² | 950 000 € | — |
| 28/05/2021 | 21 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 054 m² | 582 864,6 € | 553 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée agricole Olivier de Serrespublicinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- ENEDISénergie
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- SAMSEcommerce
- SPIE BUILDING SOLUTIONSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.