Boulevard Maréchal Lyautey, Aubenas
- Parcelle
- B 3509
- Contenance
- 2 743 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
- Bâtiment
- 15,3 m
- 5 étages
Identifiant 070190000B3509Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,5 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 298 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 804 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'aubenas et en continuité de pont d'aubenas, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 09/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2017 | Déclaration préalable00701917D0020 | 21 Boule du Marechal Lyautey | 0B 2884, 0B 2510 | 1 logement | 3 389 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire00701915D0025 | 12 Boule Marechal Lyautey | 0B 2131, 0B 1617, 0B 1616 | 40 logements, 3 015 m² | 4 880 m² | terminé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 42 m² | 82 000 € | — |
| 22/07/2025 | 30 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 43 m² | 52 300 € | 1 216 € |
| 27/09/2024 | 30 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 79 m² | 84 000 € | — |
| 11/07/2024 | 20 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 42 m² | 55 000 € | — |
| 12/06/2024 | 20 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 79 m² | 99 000 € | — |
| 28/03/2024 | 30 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 79 m² | 118 000 € | — |
| 08/03/2024 | 32 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 68 m² | 70 000 € | — |
| 20/02/2024 | 14 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 14 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 20/12/2023 | 18 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 08/11/2023 | 32 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 31/10/2023 | 30 Bd Marechal Lyautey | Appartement | 43 m² | 63 000 € | 1 465 € |
| 15/09/2023 | 26 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 59 m² | 76 000 € | — |
| 25/07/2023 | 26 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 79 m² | 141 150 € | 1 787 € |
| 28/04/2023 | 16 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 79 m² | 135 000 € | — |
| 24/03/2023 | 12 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 66 m² | 82 000 € | — |
| 16/02/2023 | 20 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 66 m² | 114 000 € | — |
| 04/01/2023 | 28 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 79 m² | 125 000 € | — |
| 13/09/2022 | 18 Bd Marechal Lyautey | Dépendance | 477 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/02/2022 | 28 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 79 m² | 126 000 € | — |
| 12/01/2022 | 12 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 66 m² | 74 500 € | — |
| 08/12/2021 | 12 Bd Marechal Lyautey | Maison, Dépendance | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 22/09/2021 | 20 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 66 m² | 109 400 € | — |
| 21/09/2021 | 14 Bd Marechal Lyautey | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/07/2021 | 14 Bd Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 79 m² | 109 760 € | — |
| 17/03/2021 | 12 Bd Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 42 m² | 42 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 77 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 28 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 65 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 104,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 40 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 75,9 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 76,7 m² | — | C | B |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 66,5 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 66,4 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 63,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 38,2 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 63,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de JastrespublicULIS
- Collège privé Saint-François d'Assiseprivéinternat
- Ecole elementaire publique BeausoleilpublicULIS
- Ecole maternelle Beausoleilpublic
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Lycée polyvalent privé Jules FromentprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- DEDISSUD (DECATHLON ESSENTIEL +)commerce
- DEPARTEMENT DE L ARDECHEadministration publique
- ASSOCIATION BETHANIEsanté et action sociale
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE DE L'ADOLESCENCE ET DES ADULTES DE L'ARDECHE (ADSEA 07)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.