Chemin Combe de Bouge, Aubenas
Numéros de la voie51
- Parcelle
- E 2622
- Contenance
- 3 577 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la commune
Identifiant 070190000E2622Feuille 000 E 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 403,5 m
- Pente du terrain
- 20 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 809 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la commune, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de construire00701923D0077 | 35 A Chemin Combe de Bouge | 0E 5853, 0E 5858, 0E 5855 | 2 logements, 161 m² | 3 029 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2023 | Permis de construire00701923D0072 | 35 E Chemin Combe de Bouge | 0E 5855 | 2 logements, 193 m² | 1 949 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2023 | Permis de construire00701923D0070 | 35 C Chemin Combe de Bouge | 0E 5853, 0E 5855 | 2 logements, 188 m² | 2 809 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire00701923D0019 | 42 Chemin Combe de Bouge | 0E 3, 0E 2 | 1 logement, 149 m² | 2 725 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis d'aménager00701921D0006 | 35 A Chemin Combe de Bouge | 0E 5855, 0E 5853, 0E 5858 | — | — | terminé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis de construire00701915D0031 | 30 B Chemi de Combe de Bouge | 0E 4735 | 1 logement, 104 m² | 832 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis de construire00701915D0015 | 45 Chemi de Combe de Bouge | 0E 5678, 0E 5680, 0E 5667 | 1 logement, 137 m² | 907 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2014 | Permis de construire00701914D0007 | 6 Chemi de Combe de Bouge | 0E 2507, 0E 48, 0E 47 | 1 logement, 165 m² | 3 465 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2013 | Permis de construire00701913D0014 | 16 Chemi de Combe de Bouge | 0E 61, 0E 61, 0E 61 | 1 logement, 140 m² | 1 072 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 11 Che de Combe Bouge | Maison | 270 m² | 319 830 € | — |
| 23/03/2022 | 32 Che de Combe Bouge | Dépendance, Maison | 105 m² | 253 500 € | 2 414 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 93 m² | — | A | A |
| maison, 35d Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 93 m² | — | A | A |
| maison, 35d Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 93 m² | — | A | A |
| maison, 35 Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 93 m² | — | A | A |
| maison, 35f Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 94,3 m² | — | A | A |
| maison, 32 Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 163,3 m² | 1960 | F | F |
| maison, Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 90,5 m² | — | C | A |
| maison, Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 90,5 m² | — | B | A |
| maison, Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 90,6 m² | — | B | A |
| maison, Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 90,6 m² | — | B | A |
| maison, 58 Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 115,2 m² | — | G | G |
| maison, 50 Chemin Combe de Bouge 07200 Aubenas | 208,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNOW SUNimmobilier
- SCI LAMBERTimmobilier
- SCI DU BARRYimmobilier
- SCI HEXACOTTEimmobilier
- SCI NATERE (SCI NATERE)immobilier
- SCI LES MIMOSASimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.