Chemin de Fontrome, Aubenas
- Parcelle
- D 5059
- Contenance
- 2 732 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Zones de coteaux et de la plaine où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées
Identifiant 070190000D5059Feuille 000 D 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 809 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, zones de coteaux et de la plaine où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des captages CHEYRON
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0070192600032 | 6 Chemin de Fontrome | 0D 4262, 0D 4266, 0D 4258 | 1 logement, 73 m² | 1 584 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2025 | Permis de construire00701924D0061 | 48 Chemin de Fontrome | 0D 2895, 0D 2893, 0D 2896 | 1 logement, 263 m² | 3 127 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire00701924D0029 | 56 A Chemin de Fontrome | 0D 862 | 1 logement, 115 m² | 2 225 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire00701922D0033 | 60 Chemin de Fontrome | 0D 4266, 0D 4262, 0D 4258 | 1 logement, 149 m² | 1 584 m² | annulé | particulier |
| 27/08/2019 | Permis d'aménager00701919D0003 | 53 Chemi de Fontrome | 0D 3351, 0D 3356 | — | 6 476 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire00701919D0002 | 72 Chemi de Fontrome | 0D 871, 0D 873, 0D 897 | 1 logement, 79 m² | 10 571 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire00701915D0005 | Chemi de Fontrome | 0D 4788, 0D 4790 | 756 m² | 10 255 m² | commencé | EUROVIA |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 61 Che de Fontrome | Maison, Dépendance | 137 m² | 344 000 € | 2 511 € |
| 28/04/2025 | 48 Che de Fontrome | Vente | 3 127 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 22/08/2024 | 20 Che de Fontrome | Maison | 156 m² | 241 800 € | 1 550 € |
| 11/07/2022 | 76 Che de Fontrome | Maison, Dépendance | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 06/08/2021 | 53 Che de Fontrome | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 70 000 € | 753 € |
| 17/06/2021 | 76 Che de Fontrome | Maison, Dépendance | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 12/01/2021 | 74 Che de Fontrome | Maison | 55 m² | 194 000 € | 3 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 62 m² | 1962 | D | D |
| maison, 61 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 47,8 m² | 2005 | C | A |
| maison, 5 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 71 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 164,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 83,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 22 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 85 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 22 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 85 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint-Pierrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AUBENASadministration publique
- LES MARINESimmobilier
- TIMEOimmobilier
- SCI LES MARZOSimmobilier
- NAMATHimmobilier
- INEAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.