Chemin de Nuelles, Aubenas
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- UCa1
- Secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la commune et où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées
Feuille E 08Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 271,8 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa1, secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la commune et où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0070192600013 | 7 Chemin de Nuelles | 0E 2590, 0E 2591, 0E 2593 | 138,44 m² | 2 322 m² | autorisé | SCI FLORENT |
| 19/12/2024 | Permis de construire00701924D0056 | 43 F Chemin de Nuelles | 0E 5787 | 1 logement, 60 m² | 903 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis de construire00701923D0022 | 21 A Chemin de Nuelles | 0E 1780, 0E 1779 | 1 logement, 76 m² | 1 818 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire00701919D0045 | 10a E Chemi des Nuelles | 0E 1048 | 2 logements, 184 m² | 1 525 m² | terminé | SCI PALERY |
| 15/07/2016 | Permis de construire00701916D0018 | 14 Chemi des Nuelles | 0E 5727, 0E 5728, 0E 5723 | 1 logement, 140 m² | 1 014 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2014 | Permis de construire00701914D0051 | 22 Chemi des Nuelles | 0E 5663 | 1 logement, 116 m² | 787 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de construire00701914D0037 | 22 Chemi des Nuelles | 0E 3451 | 1 logement, 115 m² | 1 823 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 32 Che de Nuelles | Maison | 288 m² | 334 350 € | — |
| 28/03/2024 | 41 Che de Nuelles | Maison | 220 m² | 212 000 € | — |
| 10/11/2023 | 23 Che de Nuelles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 214 070 € | — |
| 10/11/2023 | 21 Che de Nuelles | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 09/05/2023 | 20 Che de Nuelles | Maison | 130 m² | 179 000 € | — |
| 12/04/2022 | 43 Che de Nuelles | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 03/05/2021 | 23 Che de Nuelles | Dépendance, Appartement | 110 m² | 156 000 € | 1 418 € |
| 22/01/2021 | 44 Che de Nuelles | Maison | 222 m² | 293 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 60,6 m² | — | E | B |
| maison, 39 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 219,2 m² | 1972 | F | F |
| maison, 24 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 276,1 m² | — | D | D |
| maison, 10b Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 87,5 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 29 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 64,5 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 23 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 109,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 7 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 66,2 m² | — | B | A |
| maison, 32 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 145,8 m² | 1980 | A | A |
| appartement, 23 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 81 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 7 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 70,8 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 7 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 71,6 m² | 1997 | C | A |
| maison, 41 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas | 116,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GCA SUPPLY PACKING (GCA SUPPLY PACKING)industrie
- BORALEX MERCOEURénergie
- CRISTALcommerce
- SCI TILAPIAimmobilier
- LES MAZES A ASTIERimmobilier
- JNL BATIMENTSconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.