Chemin de Ponson, Aubenas
- Parcelle
- B 4052
- Contenance
- 852 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du Pigeonnier, de Moulon, du Ripotier, de Bellande, de la Croizette, de la Plaine ainsi que de Saint-Pierre et du Bourdar
Identifiant 070190000B4052Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,3 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 809 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du pigeonnier, de moulon, du ripotier, de bellande, de la croizette, de la plaine ainsi que de saint-pierre et du bourdar, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Permis de construire00701924D0011 | 11 Chemin de Ponson | 0B 1546 | 14 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire00701922D0071 | 18 D Chemin de Ponson | 0B 3627 | — | 7 433 m² | autorisé | ENGAUX |
| 12/01/2017 | Permis de construire00701916D0031 | 9 Bis Chemi de Ponson | 0B 4068, 0B 4061, 0B 4758 | 644 m² | 2 244 m² | terminé | SOCIETE FINANCIERE INVESTISSEMENT VIVARAIS |
| 28/07/2015 | Permis de construire00701915D0006 | 5 Chemi de Ponson | 0B 3641, 0B 3640, 0B 3638 | 1 306 m² | 5 152 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 03/09/2014 | Permis de construire00701914D0023 | 10 Chemi de Ponson | 0B 4050, 0B 4050, 0B 4050 | 1 logement, 83 m² | 1 128 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2014 | Permis de construire00701914D0023 | 10 Chemi de Ponson | 0B 4050, 0B 4050, 0B 4050 | 83 m² | 1 128 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire00701913D0016 | 6 Chemi de Ponson | 0B 3078, 0B 3078, 0B 3078 | — | 8 410 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2024 | 11 Che de Ponson | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 27/10/2023 | 9039 Che de Ponson | Local industriel. commercial ou assimilé | 623 m² | 989 148,75 € | 1 588 € |
| 26/05/2023 | 18 Che de Ponson | Local industriel. commercial ou assimilé | 740 m² | 680 000 € | 919 € |
| 01/12/2021 | 9 Che de Ponson | Maison | 262 m² | 257 000 € | — |
| 08/01/2021 | 27 Che de Ponson | Local industriel. commercial ou assimilé | 850 m² | 544 000 € | 640 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de Ponson 07200 Aubenas | 101,3 m² | 1961 | G | G |
| maison, 11 Chemin de Ponson 07200 Aubenas | 67 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de JastrespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAXI ZOO FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.