Chemin des Bastides, Aubenas
- Parcelle
- D 3953
- Contenance
- 1 873 m²
- Zone d'urbanisme
- AUC
- Zone à urbaniser à dominante d'habitat. Les réseaux existent à proximité immédiate des zones et ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 070190000D3953Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,9 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUC, zone à urbaniser à dominante d'habitat. les réseaux existent à proximité immédiate des zones et ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2015 | Permis de construire00701914D0042 | 6 Chemi des Bastides | 0B 1597 | 2 logements, 63 m² | 1 455 m² | terminé | ASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES |
| 16/01/2015 | Permis de construire00701914D0042 | 6 Chemi des Bastides | 0B 1597 | 63 m² | 1 455 m² | terminé | ASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 23 Che des Bastides | Maison, Dépendance | 180 m² | 190 700 € | — |
| 01/09/2025 | 10 Che des Bastides | Maison | 160 m² | 182 500 € | — |
| 18/02/2025 | 5 Che des Bastides | Dépendance, Appartement | 107 m² | 210 000 € | — |
| 30/01/2025 | 22 Che des Bastides | Maison | 150 m² | 150 000 € | — |
| 11/04/2024 | 27 Che des Bastides | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2023 | 6 Che des Bastides | Maison | 191 m² | 155 000 € | 812 € |
| 31/03/2023 | 5 Che des Bastides | Dépendance, Appartement | 85 m² | 220 000 € | — |
| 23/11/2022 | 5 Che des Bastides | Dépendance, Appartement | 117 m² | 244 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 27 Che des Bastides | Maison | 60 m² | 274 600 € | 4 577 € |
| 30/04/2021 | 9 Che des Bastides | Maison | 208 m² | 172 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 89,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 73 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | — | — | C | C |
| immeuble, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | — | — | C | C |
| maison, 23 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 104 m² | — | D | B |
| maison, 23 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 103,8 m² | 1997 | E | B |
| maison, 10 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 138,2 m² | 1957 | F | C |
| maison, 10 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 138,2 m² | 1957 | F | C |
| maison, 26 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 73,8 m² | 1900 | F | E |
| maison, 22 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 104,3 m² | — | G | G |
| maison, Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 178 m² | — | C | A |
| maison, 6 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 81 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRICOcommerce
- PRECIA MOLEN SERVICEindustrie
- NATURA'PRO SA (NATURA' PRO SA)commerce
- ASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES (APATPH)santé et action sociale
- ARCHER ENTREPRISESservices administratifs
- SOLAIRE PRO (SOLAIRE PRO)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.