Chemin des Ecoliers, Aubenas
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Feuille E 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 284,7 m
- Pente du terrain
- 16,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 269 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 794 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Goudard Ruelle (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 12 Che des Ecoliers | Appartement, Dépendance | 73 m² | 188 500 € | — |
| 21/07/2023 | 12 Che des Ecoliers | Appartement, Dépendance | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 11/03/2022 | 12 Che des Ecoliers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 113 220 € | 1 551 € |
| 06/07/2021 | Che des Ecoliers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 84 000 € | — |
| 23/04/2021 | 12 Che des Ecoliers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 114 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Chemin des Ecoliers 07200 Aubenas | 69,4 m² | 1965 | B | A |
| maison, Chemin des Ecoliers 07200 Aubenas | 147 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 12 Chemin des Ecoliers 07200 Aubenas | 73,9 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 2 Chemin des Ecoliers 07200 Aubenas | 77,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 12 Chemin des Ecoliers 07200 Aubenas | 77,2 m² | 1969 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privaspublic
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayrepublic
- Ecole primaire privée Saint Régisprivé
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.