Chemin des Fontaines, Aubenas
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- Na
- Zone naturelle faiblement urbanisée, où une constructibilité limitée est autorisée
- Bâtiment
- 2,2 m
Feuille A 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 344,4 m
- Pente du terrain
- 27,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 211 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 768 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, zone naturelle faiblement urbanisée, où une constructibilité limitée est autorisée, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | Permis de construire00701923D0029 | 47 Chemin des Fontaines | 0A 1742, 0A 422, 0A 420 | 1 logement, 84 m² | 3 220 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2023 | Permis de construire00701923D0017 | 34 Chemin des Fontaines | 0A 4499 | 1 logement, 106 m² | 1 470 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de démolir00701921D0005 | 25 B Chemin des Fontaines | 0A 2630, 0A 2633 | — | 1 825 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire00701919D0034 | 19a Chemi des Fontaines | 0A 592, 0A 591, 0A 590 | 1 logement, 160 m² | 1 772 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire00701918D0044 | 38a Chemi des Fontaines | 0A 4343, 0A 4350 | 1 logement, 129 m² | — | commencé | particulier |
| 11/10/2018 | Permis de construire00701918D0025 | Chemi des Fontaines | 0A 4031 | 1 logement, 70 m² | 982 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire00701918D0003 | 41 Chemi des Fontaines | 0A 3563, 0A A | 1 logement, 32 m² | 8 201 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire00701913D0005 | 12 Chemi des Fontaines | 0A 967, 0A 967, 0A 967 | 3 logements, 204 m² | 3 183 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Che des Fontaines | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 08/10/2025 | 12 Che des Fontaines | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 27/03/2024 | 41 Che des Fontaines | Maison, Dépendance | 208 m² | 372 130 € | — |
| 09/10/2023 | 1 Che des Fontaines | Maison, Dépendance | 190 m² | 398 300 € | — |
| 21/02/2023 | 3 Che des Fontaines | Maison | 340 m² | 340 000 € | — |
| 26/06/2021 | 21 Che des Fontaines | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8b Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 108,8 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 68,8 m² | 2014 | A | A |
| maison, Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 68,8 m² | 2014 | A | A |
| maison, Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 96 m² | 1981 | B | A |
| maison, Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 56 m² | — | D | B |
| maison, 41 Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 142,7 m² | — | B | A |
| maison, 21a Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 123,9 m² | 2013 | C | A |
| maison, 3 Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 170 m² | 1979 | E | E |
| maison, Chemin des Fontaines 07200 Aubenas | 51,6 m² | 1900 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SK IMMOBILIERfinance et assurance
- SARL R AUDIGIER ET FILS (SARL R.AUDIGIER & FILS)construction
- MG IMMOimmobilier
- PEBE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- ECLAT DE PAPIERarts et spectacles
- SCI ALAIKAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.