Faubourg Jean Mathon, Aubenas
Numéros de la voie89
- Parcelle la plus proche
- A 1444
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces
- Bâtiment
- 13 m
- 3 étages
Identifiant 070190000A1444Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 268 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 792 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dense du centre ville d'aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Déclaration préalable0070192600011 | 22 Faubourg Jean Mathon | 0A 1450, 0A 1451 | — | 45 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2025 | Déclaration préalable0070192500166 | 6 Faubourg Jean Mathon | 0A 1504 | 1 logement | 768 m² | autorisé | LES COTONS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 111 Fg Jean Mathon | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 09/12/2025 | 86 Fg Jean Mathon | Appartement, Dépendance | 208 m² | 130 000 € | — |
| 24/07/2025 | 16 Fg Jean Mathon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 98 m² | 70 000 € | — |
| 28/02/2025 | 8 Fg Jean Mathon | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 551 m² | 320 000 € | — |
| 28/02/2025 | 4 Fg Jean Mathon | Vente | 376 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 17/12/2024 | 35 Fg Jean Mathon | Appartement | 67 m² | 66 620 € | — |
| 12/11/2024 | 25 Fg Jean Mathon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 62 000 € | 1 550 € |
| 03/06/2024 | 35 Fg Jean Mathon | Appartement | 35 m² | 37 020 € | 1 058 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 22 Fg Jean Mathon | Maison | 65 m² | 80 200 € | 1 234 € |
| 16/01/2024 | 37 Fg Jean Mathon | Maison | 60 m² | 23 500 € | 392 € |
| 19/07/2023 | 91 Fg Jean Mathon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 32 000 € | — |
| 11/05/2023 | 44 Fg Jean Mathon | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 9 000 € | 375 € |
| 27/03/2023 | 25 Fg Jean Mathon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 05/07/2022 | 28 Fg Jean Mathon | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 06/12/2021 | 105 Fg Jean Mathon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 575 m² | 350 000 € | — |
| 30/09/2021 | 65 Fg Jean Mathon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 25 000 € | — |
| 21/09/2021 | 75 Fg Jean Mathon | Appartement | 114 m² | 55 000 € | — |
| 14/09/2021 | 28 Fg Jean Mathon | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 55 000 € | — |
| 19/03/2021 | 55 Fg Jean Mathon | Maison | 80 m² | 179 500 € | 2 244 € |
| 14/01/2021 | 57 Fg Jean Mathon | Dépendance, Maison | 110 m² | 69 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 44,2 m² | — | F | C |
| appartement, Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 54,8 m² | — | E | B |
| appartement, 95 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 87 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 65,3 m² | — | C | A |
| maison, 34 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 87,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 40 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 64,6 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 69,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 75 m² | — | B | A |
| appartement, 66 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 86 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas | 96 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Pont d'Aubenaspublic
- Institut de rééducation Le Home Vivaroisprivé
- Lycée polyvalent AstierpublicULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.