Route de Vals, Aubenas
Numéros de la voie110
- Parcelle
- A 1963
- Contenance
- 6 260 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui regroupe les zones naturelles de la commune (coteaux, fonds de vallons, falaise boisée, lit de l'Ardèche...)
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 070190000A1963Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,5 m
- Pente du terrain
- 17,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 155 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 748 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui regroupe les zones naturelles de la commune (coteaux, fonds de vallons, falaise boisée, lit de l'ardèche...), du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Déclaration préalable0070192500123 | 8-10 Route de Vals | 0A 1523, 0A 1522 | 2 logements | 175 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire00701923D0020 | 91 Route de Vals | 0A 4196 | 75 m² | 1 150 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire00701918D0024 | 65 Route de Vals | 0A 948, 0A 3795, 0A 3796 | 1 logement, 96 m² | 4 128 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 38 Rte de Vals | Appartement, Dépendance | 130 m² | 171 000 € | — |
| 07/05/2025 | 85 Rte de Vals | Dépendance, Maison | 62 m² | 106 885 € | — |
| 31/03/2025 | 57 Rte de Vals | Appartement, Dépendance | 151 m² | 160 000 € | — |
| 14/03/2025 | 71 Rte de Vals | Maison | 180 m² | 213 000 € | — |
| 06/12/2024 | 56 Rte de Vals | Dépendance, Maison | 60 m² | 72 000 € | — |
| 15/10/2024 | 67 Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 345 m² | 531 550 € | — |
| 18/09/2024 | 8 Rte de Vals | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 18/09/2024 | 8 Rte de Vals | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 105 m² | 45 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 78 Rte de Vals | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 29/01/2024 | 85 Rte de Vals | Maison | 123 m² | 142 800 € | 1 161 € |
| 09/12/2023 | 39 Rte de Vals | Dépendance | 19,15 m² | 19 000 € | 992 € |
| 10/08/2023 | 39 Rte de Vals | Appartement, Dépendance | 128 m² | 93 000 € | — |
| 28/07/2023 | 127 Rte de Vals | Appartement, Dépendance | 124 m² | 190 000 € | — |
| 28/04/2023 | 72 Rte de Vals | Appartement, Dépendance | 212 m² | 100 000 € | — |
| 13/01/2023 | Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 143 m² | 190 000 € | — |
| 06/01/2023 | 39 Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 100 m² | 89 000 € | 890 € |
| 06/09/2022 | 25 Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 98 m² | 225 083 € | — |
| 22/07/2022 | Rte de Vals | Local industriel. commercial ou assimilé | 700 m² | 150 000 € | 214 € |
| 13/06/2022 | 85 Rte de Vals | Appartement | 62 m² | 163 000 € | 2 629 € |
| 25/02/2022 | 84 Rte de Vals | Local industriel. commercial ou assimilé | 601 m² | 340 000 € | — |
| 07/12/2021 | 62 Rte de Vals | Appartement | 132 m² | 105 600 € | 800 € |
| 24/11/2021 | 39 Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 128 m² | 108 000 € | — |
| 29/07/2021 | 56 Rte de Vals | Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 09/06/2021 | 39 Rte de Vals | Dépendance | non mesurée | 150 € | — |
| 09/06/2021 | 39 Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 09/06/2021 | 39 Rte de Vals | Dépendance, Appartement | 70 m² | 95 000 € | — |
| 20/05/2021 | 28 Rte de Vals | Maison | 110 m² | 226 000 € | 2 055 € |
| 07/04/2021 | 117 Rte de Vals | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 97 229 € | — |
| 10/03/2021 | 8 Rte de Vals | Appartement | 30 m² | 36 000 € | 1 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Route de Vals 07200 Aubenas | 103,5 m² | 1970 | C | C |
| maison, 119 Route de Vals 07200 Aubenas | 84,2 m² | — | G | C |
| appartement, Route de Vals 07200 Aubenas | 48,9 m² | 1963 | G | C |
| appartement, Route de Vals 07200 Aubenas | 58,9 m² | — | B | A |
| appartement, Route de Vals 07200 Aubenas | 84,1 m² | 1963 | C | B |
| maison, 83 Route de Vals 07200 Aubenas | 72,5 m² | — | F | C |
| maison, 83 Route de Vals 07200 Aubenas | 72,5 m² | — | F | C |
| appartement, Route de Vals 07200 Aubenas | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Route de Vals 07200 Aubenas | 93,7 m² | — | D | D |
| maison, 42b Route de Vals 07200 Aubenas | 157,8 m² | — | C | A |
| maison, 42b Route de Vals 07200 Aubenas | 157,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Route de Vals 07200 Aubenas | 53,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège RoquapublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roquapublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.