Rue des Griottes, Aubenas
- Parcelle
- B 4622
- Contenance
- 1 517 m²
- Zone d'urbanisme
- AUE
- AUe : Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques
Identifiant 070190000B4622Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 209,4 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 808 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUE, aue : zone à urbaniser à vocation d'activités économiques, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Permis de construire0070192500031 | 20 Rue des Griottes | 0B 4792, 0B 4789, 0B 4793 | 559 m² | 1 696 m² | autorisé | GPS 07 |
| 08/02/2024 | Permis de construire00701923D0037 | 20 Rue des Griottes | 0B 4789, 0B 4792, 0B 4793 | 194 m² | 1 696 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire00701921D0050 | 23 Rue des Griottes | 0B 4462, 0B 4466, 0B 4469 | 2 748 m² | 5 971 m² | commencé | PCE INVEST |
| 12/03/2018 | Permis de construire00701918D0001 | 19 Rue des Griottes | 0B 4760, 0B 4759 | 60 m² | 2 303 m² | terminé | SCI DU MOULON INFERIEUR |
| 18/03/2016 | Permis de construire00701915D0035 | 5 Rue des Griottes | 0B 3914 | 258 m² | 1 211 m² | terminé | GRAVIER |
| 17/03/2015 | Permis de construire00701914D0053 | 25 Rue des Griottes | 0B 4454, 0B 4463, 0B 4471 | 908 m² | 3 663 m² | terminé | JEERCHCE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 26 Rue des Griottes | Maison | 77 m² | 212 000 € | 2 753 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.