Rue Georges Couderc, Aubenas
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- B 904
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 070190000B0904Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 270,5 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'aubenas et en continuité de pont d'aubenas, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 09/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire00701923D0062 | 57 Rue Georges Couderc | 0B 3606 | 133 logements, 6 947 m² | 5 807 m² | autorisé | LP PROMOTION 875 |
| 17/02/2022 | Permis de construire00701921D0055 | 23 Rue Georges Couderc | 0B 1676, 0B 4353, 0B 881 | 66 logements, 4 383 m² | 4 618 m² | autorisé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 12/06/2019 | Permis de démolir00701919D0002 | 23 Avenu Georges Couderc | 0B 881, 0B 4353, 0B 880 | — | 4 618 m² | autorisé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 04/09/2013 | Permis de construire00701913D0013 | 22-24 Avenu Georges Couderc | 0B 1118, 0B 1118, 0B 1118 | 49 logements, 3 864 m² | — | commencé | SOCIETE COOPERATIVE DE PRODUCTION D'H.L.M. DU VIVARAIS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 150 000 € | — |
| 22/05/2025 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 225 270 € | — |
| 11/02/2025 | 11 Rue Georges Couderc | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 23/01/2025 | 35 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 133 m² | 224 000 € | — |
| 17/12/2024 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 181 000 € | — |
| 27/11/2024 | 33 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 91 m² | 158 000 € | — |
| 18/07/2024 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 225 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 11 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 65 000 € | — |
| 15/04/2024 | 22 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 220 000 € | — |
| 15/01/2024 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/12/2023 | 33 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 113 000 € | — |
| 07/12/2023 | 35 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 104 m² | 177 000 € | — |
| 30/11/2023 | 23 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 213 100 € | — |
| 05/10/2023 | 11 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 42 000 € | — |
| 28/09/2023 | 21 Rue Georges Couderc | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 28/12/2022 | 48 Rue Georges Couderc | Dépendance, Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 07/07/2022 | 17 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 165 000 € | — |
| 22/02/2022 | 22 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 11/02/2022 | 35 Rue Georges Couderc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
| 15/12/2021 | 46 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 209 510 € | — |
| 22/10/2021 | 11 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 23 m² | 25 000 € | 1 087 € |
| 05/10/2021 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 139 000 € | — |
| 24/08/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 141 m² | 179 000 € | — |
| 17/08/2021 | 6 Rue Georges Couderc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 680 m² | 50 000 € | — |
| 06/08/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance | 174 m² | 227 000 € | — |
| 05/08/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 174 m² | 237 000 € | — |
| 21/07/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance | non mesurée | 268 000 € | — |
| 20/07/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 255 000 € | — |
| 30/06/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 284 000 € | — |
| 23/04/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance | non mesurée | 163 500 € | — |
| 22/04/2021 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 25/01/2021 | 33 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 96 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | — | 2001 | C | A |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 52,1 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 121,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 17 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | — | — | B | A |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 72,2 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 35 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 71,1 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 368,3 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 72 m² | 2020 | B | A |
| maison, 41 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 228,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 74 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-François d'Assiseprivéinternat
- Ecole elementaire publique BeausoleilpublicULIS
- Ecole maternelle Beausoleilpublic
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Saint Régisprivé
- Lycée polyvalent privé Jules FromentprivéULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.