Rue Maurice Imbert, Aubenas
- Parcelle
- E 2190
- Contenance
- 593 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 070190000E2190Feuille 000 E 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 317,3 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 811 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'aubenas et en continuité de pont d'aubenas, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (Hôtel de ville)
- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît
- Maison du 16e s
- Eglise à l'exception de la façade
- Hôtel Goudard Ruelle (ancien)
- Rampe d'escalier en fer forgé
- Maison Michel Veyrenc
- Immeubles aux abords de la chapelle Saint-Benoît
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Permis de construire00701923D0028 | 18 Rue Maurice Imbert | 0E 5177 | 1 logement, 44 m² | 1 004 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 18 Rue Maurice Imbert | Vente | 320 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 23/10/2024 | 11 Rue Maurice Imbert | Maison, Dépendance | 121 m² | 110 000 € | — |
| 27/06/2024 | 15 Rue Maurice Imbert | Appartement | 32 m² | 54 900 € | 1 716 € |
| 20/02/2024 | 18 Rue Maurice Imbert | Appartement, Dépendance | 100 m² | 59 800 € | — |
| 05/02/2024 | 15 Rue Maurice Imbert | Appartement | 38 m² | 76 500 € | 2 013 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue Maurice Imbert | Appartement | 75 m² | 161 000 € | 2 147 € |
| 03/04/2023 | 15 Rue Maurice Imbert | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 24/11/2022 | 15 Rue Maurice Imbert | Appartement | 134 m² | 225 000 € | 1 679 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 11 Rue Maurice Imbert | Dépendance, Maison | 121 m² | 240 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | — | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | — | — | C | C |
| immeuble, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | — | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 90 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 27,6 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 27,8 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Maurice Imbert 07200 Aubenas | 74,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privaspublic
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayrepublic
- Ecole primaire privée Saint Régisprivé
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- COMMUNE D AUBENASadministration publique
- ETUDE BALINCOURTactivités scientifiques et techniques
- FORET EVOLUTIONactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.