Boulevard Pasteur, Aubergenville
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Thérèse d'Elisabethville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0780292500023 | Boulevard Pasteur | AI 141 | 1 logement, 242 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis d'aménager0780292200004 | Boulevard Pasteur | AI 141 | — | 1 033 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2022 | Déclaration préalable0780292200062 | 21 Boulevard Pasteur | AI 169 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 11 Bd Pasteur | Maison | 87 m² | 293 839 € | 3 377 € |
| 10/07/2024 | 24 Bd Pasteur | Maison | 111 m² | 356 764 € | 3 214 € |
| 30/09/2022 | 21 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 52 m² | 195 000 € | 3 750 € |
| 27/07/2022 | 6 Bd Pasteur | Maison | 93 m² | 401 000 € | — |
| 02/06/2022 | 7 Bd Pasteur | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 16/08/2021 | 23 Bd Pasteur | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 122 m² | — | E | E |
| maison, 6 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 35 m² | — | E | C |
| maison, 20 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 57,6 m² | — | C | A |
| maison, 20 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 57,6 m² | — | G | C |
| maison, 6 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 83,6 m² | — | F | F |
| maison, 11 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 24bis Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 133 m² | — | C | C |
| maison, 4 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 108,1 m² | — | C | B |
| maison, 7 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 115 m² | 1981 | E | E |
| maison, 21 Boulevard Pasteur 78410 Aubergenville | 51 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MYFIRSTimmobilier
- SCI DU 23 RUE DE GASSICOURTimmobilier
- COMPAGNIE D'ARC D'AUBERGENVILLEautres services
- SCI DU CLOS REINEimmobilier
- COMITE REGIONAL ILE FRANCE TIR A L'ARCarts et spectacles
- SCI SAINT JEANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.