chemin de Maréchal, Aubière
- Parcelle
- CC 133
- Contenance
- 1 141 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 63014000CC0133Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 437,3 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal d'Aubière
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | Permis de construire06301424G0024 | Che de Marechal | CC 149 | 1 logement, 99 m² | 1 130 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire06301419G0004 | Chemin de Marechal | CC 262 | 1 logement, 110 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire06301419G0006 | Chemin de Marechal | CC 262 | 1 logement, 84 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire06301418G0019 | Che de Marechal | CC 108 | 1 logement, 119 m² | 546 m² | annulé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire06301418G0011 | Che de Marechal | CC 108, CC 104 | 1 logement, 99 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de construire06301417G0030 | 3 Che de Marechal | CC 108 | 1 logement, 88 m² | 2 598 m² | terminé | LOGEMI |
| 25/04/2014 | Permis de construire06301414G0021 | Che de Marechal | CC 214, CC 215, CC 216 | 1 logement, 98 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire06301414G0022 | Che de Marechal | CC 214, CC 215, CC 216 | 1 logement, 109 m² | 560 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2014 | Permis de construire06301414G0016 | Che de Marechal | CC 215 | 1 logement, 106 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire06301414G0017 | Che de Marechal | CC 216 | 1 logement, 95 m² | 2 202 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2014 | Permis de construire06301413G0032 | Che de Marechal | CC 214, CC 215, CC 213 | 1 logement, 105 m² | 527 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 547 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Che de Marechal | Echange | 123 m² de terrain | 2 240 € | — |
| 30/10/2024 | Che de Marechal | Vente | 402 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/11/2023 | Che de Marechal | Maison | 120 m² | 319 780 € | 2 665 € |
| 14/01/2022 | Che de Marechal | Maison | 120 m² | 309 780 € | 2 582 € |
| 29/06/2021 | 5000 Che de Marechal | Maison | 83 m² | 258 600 € | 3 116 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 chemin de Maréchal 63170 Aubière | 78 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE BONALDIfinance et assurance
- G.B. 54immobilier
- BALLANDconstruction
- DORIANDYimmobilier
- EC-EFRESactivités scientifiques et techniques
- AUVERGNE DECO JOINT (AUVERGNE DECO JOINT) (ADJ)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.