impasse Gambetta, Aubière
- Parcelle
- AR 92
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 11 m
- 2 étages
Identifiant 63014000AR0092Feuille 000 AR 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 374,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal d'Aubière
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UC
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Droit de Préemption Commercial
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | 7 Imp Gambetta | Appartement | 96 m² | 176 400 € | — |
| 06/08/2021 | 5 Imp Gambetta | Maison | 35 m² | 129 500 € | 3 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 impasse Gambetta 63170 Aubière | 35 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 18 impasse Gambetta 63170 Aubière | 22,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 12 impasse Gambetta 63170 Aubière | 39,4 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Impasse Gambetta 63170 Aubière | 23 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Impasse Gambetta 63170 Aubière | 34 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 18 Impasse Gambetta 63170 Aubière | 34 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Impasse Gambetta 63170 Aubière | 60 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joliot CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire VercingétorixpublicULIS
- Ecole maternelle Vercingétorixpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m472
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
- INOVIE GEN-BIOsanté et action sociale
- ESPACE AUTOMOBILE D'AUVERGNEcommerce
- FONTANIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.