rue Clovis Chirin, Aubière
Numéros de la voie57
- Parcelle
- CB 231
- Contenance
- 350 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 63014000CB0231Feuille 000 CB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 391,6 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 568 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal d'Aubière
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire06301426G0006 | Rue Clovis Chirin | CB 374 | 1 logement, 136 m² | 813 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire06301421G0063 | 38 Rue Clovis Chirin | CB 230 | 1 logement, 103 m² | 178 m² | terminé | ACCORD |
| 21/06/2021 | Permis de construire06301421G0017 | 27 Rue Clovis Chirin | CB 253 | 1 logement, 113 m² | 499 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2020 | Permis d'aménager06301420G0001 | 27bis Rue Clovis Chirin | CB 253, CB 254, CB 384 | — | 2 104 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire06301418G0012 | 11 Rue Clovis Chirin | CB 370 | 1 logement, 88 m² | 913 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire06301412G0048 | 68 Rue Clovis Chirin | CB 200 | 1 logement, 60 m² | 590 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 547 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 62 Rue Clovis Chirin | Maison | 132 m² | 311 600 € | 2 361 € |
| 01/10/2025 | 6 Rue Clovis Chirin | Maison, Dépendance | 84 m² | 117 000 € | 1 393 € |
| 11/07/2025 | 68 Rue Clovis Chirin | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
| 27/03/2025 | Rue Clovis Chirin | Vente | 1 115 m² de terrain | 334 500 € | — |
| 01/08/2024 | 46 Rue Clovis Chirin | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 01/07/2024 | 38 Rue Clovis Chirin | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 € |
| 19/07/2022 | 68 Rue Clovis Chirin | Maison | 60 m² | 217 550 € | 3 626 € |
| 14/06/2022 | 65 Rue Clovis Chirin | Maison | 90 m² | 255 650 € | 2 841 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 68 Rue Clovis Chirin | Maison | 58 m² | 193 000 € | 3 328 € |
| 18/10/2021 | 27 Rue Clovis Chirin | Vente | 333 m² de terrain | 66 600 € | — |
| 18/10/2021 | 27 Rue Clovis Chirin | Vente | 25 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 18/10/2021 | 27 Rue Clovis Chirin | Vente | 377 m² de terrain | 75 400 € | — |
| 18/10/2021 | 27 Rue Clovis Chirin | Vente | 425 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 20/08/2021 | Rue Clovis Chirin | Appartement, Dépendance | 92 m² | 150 000 € | — |
| 31/07/2021 | 54 Rue Clovis Chirin | Maison | 90 m² | 344 400 € | 3 827 € |
| 02/03/2021 | 27 Rue Clovis Chirin | Dépendance, Appartement | 92 m² | 16 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 128,7 m² | 1963 | D | D |
| maison, 5 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 65 m² | — | F | F |
| maison, 62 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 198 m² | — | D | B |
| appartement, 50 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 93,4 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 50 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 57,1 m² | 1973 | E | C |
| maison, 6 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 92,3 m² | — | E | E |
| maison, 46 rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 98,4 m² | 1997 | D | B |
| maison, 27bis rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 101 m² | 1962 | G | G |
| maison, 65 Rue Clovis Chirin 63170 Aubière | 95,5 m² | 1965 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubièreprivé
- Ecole élémentaire VercingétorixpublicULIS
- Ecole maternelle Vercingétorixpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.