rue de Prat, Aubière
Numéros de la voie53
- Parcelle
- CC 191
- Contenance
- 667 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 63014000CC0191Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 418,5 m
- Pente du terrain
- 20,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal d'Aubière
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2016 | Permis de construire06301415G0047 | 22 Rue de Prat | CC 62, CC 62 | 1 logement, 139 m² | 788 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 547 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 69 Rue de Prat | Maison, Dépendance | 202 m² | 268 850 € | — |
| 20/11/2025 | 19 Rue de Prat | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 139 000 € | 2 317 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue de Prat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 231 m² | 285 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 rue de Prat 63170 Aubière | 187,7 m² | 1974 | F | C |
| maison, 10bis rue de Prat 63170 Aubière | 217 m² | 1985 | C | B |
| appartement, rue de Prat 63170 Aubière | 47 m² | — | C | C |
| maison, 51 rue de Prat 63170 Aubière | 130,2 m² | 1956 | G | F |
| appartement, rue de Prat 63170 Aubière | 92 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 17 rue de Prat 63170 Aubière | 71,5 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 17 rue de Prat 63170 Aubière | 97,6 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 17 rue de Prat 63170 Aubière | 57,6 m² | 1976 | F | C |
| appartement, rue de Prat 63170 Aubière | 37 m² | 1970 | F | F |
| maison, rue de Prat 63170 Aubière | 88,1 m² | — | D | B |
| appartement, rue de Prat 63170 Aubière | 61 m² | — | E | E |
| appartement, rue de Prat 63170 Aubière | 75 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAYEUX ELAGAGEagriculture
- KML 63construction
- SCI MARTINON (SCI MARTINON)immobilier
- CLUB SPORTIF CANIN D'AUVERGNEautres services
- ACCORDEON EN LIBERTEarts et spectacles
- CNL - HLM LE PRAT - LES SARMENTSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.