Chemin de Duran, Auch
Numéros de la voie46
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,7 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Permis de construire03201324A0070 | 450 Chemin de Duran | BP 116 | 1 logement, 112 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2013 | Permis de construire03201312A1143 | Chemin de Duran | A 569, A 570, DP 21 | 5 logements, 579 m² | 4 557 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 450 Che de Duran | Appartement | 310 m² | 150 000 € | — |
| 17/08/2023 | 1124 Che de Duran | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 28/10/2022 | 446 Che de Duran | Maison | 240 m² | 220 000 € | — |
| 27/04/2022 | 784 Che de Duran | Maison, Dépendance | 200 m² | 188 778 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1139 Chemin de Duran 32000 Auch | 123,1 m² | — | F | C |
| maison, 1222 Chemin de Duran 32000 Auch | 85,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 450 Chemin de Duran 32000 Auch | — | — | F | C |
| maison, 894 Chemin de Duran 32000 Auch | 125 m² | 1960 | F | F |
| maison, 239 Chemin de Duran 32000 Auch | 132,9 m² | — | A | A |
| maison, 1124 Chemin de Duran 32000 Auch | 59,3 m² | — | F | C |
| maison, 1124 Chemin de Duran 32000 Auch | 59 m² | 1968 | F | C |
| maison, 446 Chemin de Duran 32000 Auch | 115 m² | — | E | B |
| maison, 784 Chemin de Duran 32000 Auch | 145,7 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.