Chemin de Saintes, Auch
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 5,1 m
Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,3 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2020 | Permis d'aménager03201320A0002 | Ch Chemin de Saintes | DL 18 | — | 5 495 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire03201319A1029 | 235 Chemin de Saintes | DI 32 | 1 logement, 130 m² | 2 206 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 464 Che de Saintes | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 22/12/2022 | 332 Che de Saintes | Maison, Dépendance | 160 m² | 213 100 € | — |
| 10/10/2022 | 786 Che de Saintes | Vente | 1 258 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 07/04/2022 | 610 Che de Saintes | Dépendance, Maison | 192 m² | 100 000 € | — |
| 07/01/2022 | 237 Che de Saintes | Maison, Dépendance | 704 m² | 866 192 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 464 Chemin de Saintes 32000 Auch | 103,6 m² | — | D | D |
| maison, 837 Chemin de Saintes 32000 Auch | 99,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 905 Chemin de Saintes 32000 Auch | 101,3 m² | — | D | B |
| maison, 681 Chemin de Saintes 32000 Auch | 125,3 m² | — | D | B |
| maison, 1720 Chemin de Saintes 32000 Auch | 158 m² | — | C | A |
| maison, 464 Chemin de Saintes 32000 Auch | 107 m² | 1900 | E | E |
| maison, 464 Chemin de Saintes 32000 Auch | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, 332 Chemin de Saintes 32000 Auch | 123 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MOULIN DE TROYESimmobilier
- LACROIXimmobilier
- SCI LUDOVIC LABEDANimmobilier
- FLOMOUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.