Chemin du Lescat, Auch
Numéros de la voie58
- Parcelle
- DC 36
- Contenance
- 4 534 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 32013000DC0036Feuille 000 DC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199,7 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2018 | Permis de construire03201318A1090 | 30 Ch de Lescat | OB 338 | 236 m² | 16 628 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire03201318A1023 | 131 Chemin de Lescat | DC 142 | 3 logements, 98 m² | 1 855 m² | annulé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire03201313A1007 | Chemin de Lescat | DC 155, DC 46 | 1 logement, 260 m² | 2 010 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Che de Lescat | Dépendance, Maison | 278 m² | 227 000 € | — |
| 06/08/2025 | 34 Che de Lescat | Maison, Dépendance | 126 m² | 106 300 € | 844 € |
| 22/04/2025 | 51 Che de Lescat | Dépendance, Maison | 316 m² | 298 000 € | — |
| 04/03/2024 | 76 Che de Lescat | Dépendance, Maison | 264 m² | 373 000 € | — |
| 31/08/2023 | 16 Che de Lescat | Vente | 2 144 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 30/05/2023 | 34 Che de Lescat | Maison, Dépendance | 126 m² | 21 600 € | 171 € |
| 30/05/2023 | 34 Che de Lescat | Maison, Dépendance | 126 m² | 158 400 € | 1 257 € |
| 28/02/2023 | 40 Che de Lescat | Maison | 160 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 66 Che de Lescat | Maison | 496 m² | 390 000 € | — |
| 21/12/2022 | 10 Che de Lescat | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 04/11/2021 | 35 Che de Lescat | Maison | 712 m² | 660 000 € | — |
| 20/08/2021 | 130 Che de Lescat | Maison | 115 m² | 141 750 € | 1 233 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Chemin du Lescat 32000 Auch | 300,4 m² | — | D | D |
| maison, 61 Chemin du Lescat 32000 Auch | 124,6 m² | — | E | E |
| maison, 81 Chemin du Lescat 32000 Auch | 115,3 m² | — | F | E |
| maison, 135 Chemin du Lescat 32000 Auch | 44,5 m² | — | F | C |
| maison, 90 Chemin du Lescat 32000 Auch | 30,7 m² | 2018 | C | A |
| maison, 44 Chemin du Lescat 32000 Auch | 176 m² | 1982 | C | B |
| maison, 98 Chemin du Lescat 32000 Auch | 224 m² | 1999 | B | A |
| maison, 90 Chemin du Lescat 32000 Auch | 280 m² | — | C | A |
| maison, 76 Chemin du Lescat 32000 Auch | 155 m² | — | E | D |
| appartement, 131bis Chemin du Lescat 32000 Auch | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 131bis Chemin du Lescat 32000 Auch | 37 m² | — | D | B |
| maison, 76 Chemin du Lescat 32000 Auch | 176 m² | 1974 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.