Rue de Barran, Auch
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine à dominante pavillonaire
Feuille DA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,2 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | Permis de construire03201323A0033 | 12 Rue de Barran | DB 105 | 4 logements, 225 m² | 2 822 m² | autorisé | SCI DP IMMO |
| 23/10/2017 | Permis de construire03201317A1053 | 12 Rue de Barran | DB 64P, DB 64 | 4 logements, 68 m² | 2 280 m² | autorisé | SCI DP IMMO |
| 03/03/2017 | Permis de construire03201316A1063 | 12 Rue de Barran | DB 64P | 1 logement, 109 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire03201316A1031 | 12 Rue de Barran | DB 64P | 2 logements, 113 m² | 2 880 m² | annulé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis d'aménager03201316A5002 | 12 Rue de Barran | DB 64 | — | 5 005 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 8 Rue de Barran | Maison | 76 m² | 202 000 € | 2 658 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue de Barran | Dépendance, Appartement | 131 m² | 176 600 € | — |
| 30/11/2021 | 12 Rue de Barran | Maison | 95 m² | 223 000 € | 2 347 € |
| 24/11/2021 | 13 Rue de Barran | Dépendance, Maison | 344 m² | 390 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Barran 32000 Auch | 90,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue de Barran 32000 Auch | — | — | E | C |
| maison, 8 Rue de Barran 32000 Auch | 97 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Barran 32000 Auch | 101,8 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 8 Rue de Barran 32000 Auch | 53,7 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 8 Rue de Barran 32000 Auch | 89,8 m² | 1977 | D | B |
| maison, 17 Rue de Barran 32000 Auch | 153 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.