Rue de Boubée, Auch
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AS 58
- Contenance
- 585 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte à dominante habitat et équipements collectifs
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 32013000AS0058Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte à dominante habitat et équipements collectifs, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2016 | Déclaration préalable03201316A2110 | 27 B Rue de Boubee | AS 689, AS 690, AS 692 | 10 m² | 14 904 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU GERS |
| 15/10/2015 | Permis de construire03201315A1045 | 27bis Rue de la Boubee | AS 691 | 150 m² | 2 182 m² | terminé | SECRETARIAT GENERAL DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue de Boubee | Dépendance, Maison | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 14/11/2024 | 28 Rue de Boubee | Dépendance, Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue de Boubee | Dépendance, Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 05/04/2024 | Rue de Boubee | Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 82 000 € | — |
| 26/03/2024 | 11 Rue de Boubee | Maison | 70 m² | 139 100 € | 1 987 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue de Boubee | Maison | 75 m² | 208 800 € | 2 784 € |
| 12/01/2023 | 4 Rue de Boubee | Vente | 105 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 08/06/2021 | 25 Rue de Boubee | Maison, Dépendance | 88 m² | 157 000 € | 1 784 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de Boubée 32000 Auch | 97,4 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue de Boubée 32000 Auch | 35 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Boubée 32000 Auch | 57 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue de Boubée 32000 Auch | 98,5 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue de Boubée 32000 Auch | 80 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Boubée 32000 Auch | 100 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Boubée 32000 Auch | 105 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MathalinpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-CuriepublicREP
- Ecole maternelle publique Georges Coulongespublic
- Ecole maternelle publique Jean RostandpublicREP
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALINprivé
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES SUD-OUEST (DIR)administration publique
- CENTRE HOSPITALIER DU GERSsanté et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES GERS (DDT)administration publique
- SARL D'EXPLOITATION ALU COLOR - ANCIENS ETABLISSEMENTS MONGABURE (ALU COLOR)construction
- OFFICE DE PRESTATIONS AUSCITAIN SARL (O.P.A.) (OPA)commerce
- SCI RONCEVAUXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.