Rue de Florence, Auch
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine dense
- Bâtiment
- 18,5 m
- 3 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,5 m
- Pente du terrain
- 30,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine dense, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble (Espagne, 22)
- Couvent des Carmélites
- Halle aux Grains
- Couvent des Jacobins
- Hôtel de Ville
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Cathédrale Sainte-Marie
- Carmel
- Intendance
- Préfecture
- Couvent des Cordeliers
- Maison 3 rue Dessoles
- Escalier monumental
- Allées d'Etigny
- Lycée
- Façades et toitures
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Maison1 rue Dessoles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Rue de Florence | Appartement | 22 m² | 48 500 € | 2 205 € |
| 30/05/2025 | 12 Rue de Florence | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 300 € | — |
| 14/05/2025 | 2 Rue de Florence | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue de Florence | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue de Florence | Appartement | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue de Florence | Appartement | 36 m² | 64 300 € | 1 786 € |
| 18/04/2023 | 2 Rue de Florence | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 13/09/2022 | 6 Rue de Florence | Appartement | 22 m² | 29 650 € | 1 348 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 1 Rue de Florence | Appartement | 37 m² | 93 000 € | 2 514 € |
| 07/03/2022 | 2 Rue de Florence | Dépendance, Appartement | 46 m² | 41 500 € | 902 € |
| 03/02/2021 | 26 Rue de Florence | Maison | 94 m² | 134 700 € | 1 433 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 32,9 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 42,4 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 32,9 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Florence 32000 Auch | 45,9 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 68,1 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 23,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de Florence 32000 Auch | 23,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Rue de Florence 32000 Auch | — | — | E | C |
| immeuble, 1 Rue de Florence 32000 Auch | — | — | E | D |
| immeuble, 6 Rue de Florence 32000 Auch | — | — | E | B |
| maison, 26 Rue de Florence 32000 Auch | 87,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic
- Collège Oratoire Sainte-MarieprivéULISinternat
- Collège SalinispublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic
- Ecole élémentaire CondorcetpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Guynemerpublic
- Ecole élémentaire publique Pont Nationalpublic
- Ecole maternelle publique Guynemerpublic
- Ecole maternelle publique Lissagaraypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.