Rue Fermat, Auch
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167,6 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Allées d'Etigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Permis de construire03201324A0022 | 2bis Rue Fermat | AC 511, AC 512, AC 508 | 1 logement, 122 m² | 719 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2022 | Permis de construire03201321A0110 | Rue Fermat | AC 674 | 1 logement, 149 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire03201321A0002 | 21 Rue Fermat | AC 165 | 2 logements, 136 m² | 1 297 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis d'aménager03201320A0003 | Rue Fermat | AC 165, AC 177 | — | 2 630 m² | autorisé | GSCI |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 17 Rue Fermat | Maison | 83 m² | 107 000 € | 1 289 € |
| 06/07/2022 | 23 Rue Fermat | Vente | 695 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 22/07/2021 | 3 Rue Fermat | Dépendance, Maison | 82 m² | 173 000 € | 2 110 € |
| 30/04/2021 | 23 Rue Fermat | Vente | 1 194 m² de terrain | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Fermat 32000 Auch | 66,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Fermat 32000 Auch | 97,8 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Fermat 32000 Auch | 228 m² | 1959 | F | F |
| maison, 17 Rue Fermat 32000 Auch | 97 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Fermat 32000 Auch | 75,5 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Fermat 32000 Auch | 71,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic
- Collège Oratoire Sainte-MarieprivéULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic
- Ecole élémentaire publique Aragopublic
- Ecole maternelle publique Aragopublic
- Lycée général et technologique Pardailhanpublicinternat
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marieprivéinternat
- Lycée professionnel PardailhanpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-MarieprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AUCHadministration publique
- HAPPY DAY (ADESAC)autres services
- SAS FARBOScommerce
- ASSOCIATION KIOSKarts et spectacles
- SAS VOLAILLES SPECIALISEES SCVS (SCVS)commerce
- SAS THIERRY GARENStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.