Rue Viala, Auch
- Parcelle
- AD 469
- Contenance
- 121 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine dense
- Bâtiment
- 13 m
- 1 étage
Identifiant 32013000AD0469Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,4 m
- Pente du terrain
- 13,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine dense, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU Renforcé
- Vestiges archéologiques
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU Commercial
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Jacobins
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Cathédrale Sainte-Marie
- Intendance
- Préfecture
- Couvent des Cordeliers
- Hôtel de Ville
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Maison1 rue Dessoles
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Carmélites
- Halle aux Grains
- Maison 25 rue Marceau
- Lycée
- Façades et toitures
- Allées d'Etigny
- Maison 3 rue Dessoles
- Escalier monumental
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2019 | Permis de construire03201319A1024 | 4 Rue Viala | AD 1067 | 14 m² | 7 286 m² | terminé | SA GASCONNE D'H L M |
| 09/05/2016 | Déclaration préalable03201316A2047 | 2 Rue Viala | AD 899 | 1 logement | 94 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 5 Rue Viala | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue Viala | Dépendance, Appartement | 54 m² | 51 000 € | — |
| 10/11/2023 | 5 Rue Viala | Appartement | 43 m² | 62 801 € | — |
| 05/07/2023 | 5 Rue Viala | Appartement | 48 m² | 97 850 € | — |
| 14/06/2023 | 2 Rue Viala | Appartement | 44 m² | 57 400 € | 1 305 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Viala 32000 Auch | — | — | E | C |
| immeuble, 1 Rue Viala 32000 Auch | — | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Viala 32000 Auch | 17 m² | — | D | B |
| maison, Rue Viala 32000 Auch | 91,7 m² | 2003 | D | B |
| maison, 2 Rue Viala 32000 Auch | 44,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Viala 32000 Auch | 21 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 5 Rue Viala 32000 Auch | 26,5 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 5 Rue Viala 32000 Auch | 22 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 5 Rue Viala 32000 Auch | 27 m² | 1947 | C | A |
| appartement, Rue Viala 32000 Auch | 65,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 4 Rue Viala 32000 Auch | 89,9 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 2 Rue Viala 32000 Auch | 19 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic
- Collège SalinispublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic
- Ecole élémentaire publique Aragopublic
- Ecole élémentaire publique Rouget de LislepublicULIS
- Ecole maternelle publique Aragopublic
- Ecole maternelle publique Lissagaraypublic
- Ecole primaire privée Saint-PaulprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinispublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 310
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.