Boulevard Gambetta, Audenge
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- CW 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 629 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en extension du centre-ville
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 33019000CW0113Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | Déclaration préalable03301922K0063 | 2 Boulevard Gambetta | CW 202 | 8 m² | 2 612 m² | autorisé | ENEDIS |
| 01/02/2022 | Permis de démolir03301922K0001 | 50 Bi Boulevard Gambetta | CS 226 | — | 580 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire03301921K0075 | 50 Boulevard Gambetta | CS 225 | 1 logement, 58 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire03301920K0086 | 26 Boulevard Gambetta | CW 212 | 1 logement, 67 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire03301920K0069 | 40 Bd Gambetta | CW 171 | 1 logement, 52 m² | 644 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire03301919K0091 | 2 Boulevard Gambetta | CW 202, CW 203 | 36 logements, 2 427 m² | 4 697 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AUDENGE GAMBETTA |
| 20/05/2019 | Permis de construire03301919K0037 | 58 Boulevard Gambetta | CS 291, CS 94 | 1 logement, 129 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire03301917K0071 | 4 Boulevard Gambetta | CW 73 | 1 logement, 77 m² | 300 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2017 | Permis de construire03301917K0064 | 4 Bd Gambetta | CW 73 | 1 logement, 12 106 m² | 754 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire03301916K0036 | 23 Boulevard Gambetta | CW 16 | 1 logement, 69 m² | 194 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire03301915K0116 | 11 Bd Gambetta | CW 50 | 1 logement, 78 m² | 423 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 38 Bd Gambetta | Maison | 100 m² | 519 920 € | 5 199 € |
| 05/06/2025 | 23 Bd Gambetta | Maison | 89 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 31/12/2024 | 2 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 61 m² | 276 420 € | 4 531 € |
| 03/12/2024 | 2 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 64 m² | 239 500 € | 3 742 € |
| 21/08/2024 | 2 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 € |
| 09/01/2024 | 44 Bd Gambetta | Maison | 60 m² | 276 191 € | 4 603 € |
| 07/07/2023 | 49 Bd Gambetta | Maison | 140 m² | 436 500 € | 3 118 € |
| 05/04/2023 | 42 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 54 Bd Gambetta | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 26/09/2022 | 37 Bd Gambetta | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 12/05/2022 | 21 Bd Gambetta | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 € |
| 05/05/2022 | 32 Bd Gambetta | Maison | 141 m² | 54 000 € | — |
| 07/06/2021 | 54 Bd Gambetta | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 10/05/2021 | 24 Bd Gambetta | Maison, Dépendance | 83 m² | 296 000 € | 3 566 € |
| 22/03/2021 | 48 Bd Gambetta | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 230 m² | — | C | C |
| maison, 14 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 208,6 m² | — | D | C |
| maison, 46 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 60,6 m² | — | E | C |
| maison, 46 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 99,7 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 97,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 186 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 67,1 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 7 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 85,6 m² | 2010 | B | A |
| maison, 4bis Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 118,4 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 15 Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 48 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 15e Boulevard Gambetta 33980 Audenge | 64,4 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINEfinance et assurance
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP)administration publique
- RESIDE ETUDES SENIORS (R.E.S.)immobilier
- SYNLAB NOUVELLE AQUITAINEsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.