Place du Marché, Audenge
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone d'équipements publics et d'intérêt collectif
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone d'équipements publics et d'intérêt collectif, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Déclaration préalable0330192500246 | 7 Place du Marche | CV 117, CV 54 | — | 487 m² | autorisé | SCI CEGAMAX |
| 25/03/2014 | Permis de construire03301914K0010 | 6 Pl du Marche | CV 52 | 38 logements, 2 658 m² | 4 329 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER ATLANTIQUE |
| 25/03/2014 | Permis de construire03301914K0010 | 6 Pl du Marche | CV 52 | 2 658 m² | 4 329 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER ATLANTIQUE |
| 22/02/2013 | Permis de construire03301912K0155 | 5 Pl du Marche | CV 49P | 1 logement, 113 m² | 419 m² | annulé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire03301912K0156 | 5bis Pl du Marche | CV 49P | 1 logement, 111 m² | 419 m² | annulé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire03301912K0157 | 5 T Pl du Marche | CV 49P | 1 logement, 114 m² | 419 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 7 Pl du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 110 000 € | 809 € |
| 11/04/2022 | 5 Pl du Marche | Maison | 58 m² | 315 000 € | 5 431 € |
| 25/08/2021 | 5 Pl du Marche | Maison | 91 m² | 402 450 € | 4 423 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place du Marché 33980 Audenge | 89,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 6 Place du Marché 33980 Audenge | 47,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 5ter Place du Marché 33980 Audenge | 130,8 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 6 Place du Marché 33980 Audenge | 86,5 m² | 2015 | C | C |
| maison, 5 Place du Marché 33980 Audenge | 62,3 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.