Rue Alphonse Daudet, Audenge
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- CM 277
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 890 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en extension du centre-ville
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 33019000CM0277Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Permis de construire03301924K0067 | 7 Rue Alphonse Daudet | CM 207 | 1 logement, 37 m² | 966 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire03301915K0095 | Rue Alphonse Daudet | CM 236 | 2 logements, 182 m² | 901 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 48 Rue Alphonse Daudet | Maison | 184 m² | 545 000 € | 2 962 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 93 m² | 408 480 € | 4 392 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison | 106 m² | 630 370 € | 5 947 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison | 131 m² | 100 000 € | 763 € |
| 24/08/2023 | 36 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison | 148 m² | 752 500 € | — |
| 12/05/2022 | 23 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison | 155 m² | 650 790 € | 4 199 € |
| 01/10/2021 | 18 Rue Alphonse Daudet | Maison | 112 m² | 452 000 € | 4 036 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 112 m² | 2002 | C | A |
| maison, 46 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 94 m² | 2006 | B | A |
| maison, 48 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 185 m² | 2004 | C | C |
| maison, 37 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 89,6 m² | — | A | A |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 136,7 m² | 2002 | C | C |
| maison, 38 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 128,4 m² | 2001 | C | A |
| maison, 34 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 135 m² | 2002 | A | A |
| maison, 36 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 154 m² | 2000 | C | A |
| maison, 23 Rue Alphonse Daudet 33980 Audenge | 170 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HERNANDEZ AGENCEMENTindustrie
- CV'Bactivités scientifiques et techniques
- PHARMACIE DU LAVOIRcommerce
- PRO DES BOSSEScommerce
- SCI M.S.Limmobilier
- GM2Cimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.