Rue de Comprian, Audenge
Numéros de la voie77
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en extension du centre-ville
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Déclaration préalable0330192600131 | 12 Rue de Comprian | — | 41 m² | 511 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire03301922K0091 | 31 Bi Rue de Comprian | DA 80 | 1 logement, 226 m² | 5 729 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire03301922K0093 | 31 Bi Rue de Comprian | DA 80 | 1 logement, 120 m² | 5 729 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de construire03301922K0067 | 31 Bi Rue de Comprian | DA 80 | 1 logement, 147 m² | 5 729 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis de construire03301921K0141 | Rue de Comprian | CZ 40, CZ 92 | 120 m² | 10 556 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire03301920K0132 | Rue de Comprian | CZ 40 | 1 logement, 163 m² | 10 727 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2020 | Permis de démolir03301920K0010 | 42 Te Rue de Comprian | CZ 19 | — | 1 627 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire03301916K0017 | 37 Rue de Comprian | DA 96 | 1 logement, 37 m² | 282 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2015 | Permis de construire03301915K0098 | Rue de Comprian | CZ 67 | 1 logement, 145 m² | 946 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire03301915K0097 | 30 Rue de Comprian | CY 99 | 2 logements, 168 m² | 699 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire03301914K0096 | 1 Rue de Comprian | CX 204 | 8 logements, 369 m² | — | commencé | SALON LEA PIERRE |
| 20/10/2014 | Permis de construire03301914K0085 | 1b Rue de Comprian | CX 73 | 1 logement, 67 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2013 | Permis de construire03301913K0065 | 4 Rue de Comprian | CX 73 | 1 logement, 118 m² | 400 m² | annulé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 40 Rue de Comprian | Maison | 85 m² | 332 000 € | 3 906 € |
| 21/10/2025 | 18 Rue de Comprian | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 € |
| 23/06/2025 | 54 Rue de Comprian | Maison, Dépendance | 40 m² | 1 900 € | 48 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue de Comprian | Maison | 49 m² | 246 500 € | 5 031 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue de Comprian | Appartement, Dépendance | 46 m² | 160 600 € | 3 491 € |
| 02/04/2024 | 18 Rue de Comprian | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue de Comprian | Maison, Dépendance | 123 m² | 453 200 € | 3 685 € |
| 11/07/2022 | 10 Rue de Comprian | Dépendance, Maison | 117 m² | 661 455 € | 5 653 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 42 Rue de Comprian | Dépendance | 812 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 11/01/2022 | 42 Rue de Comprian | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 463 € |
| 16/09/2021 | 42 Rue de Comprian | Maison, Dépendance | 80 m² | 267 000 € | 3 338 € |
| 09/09/2021 | 33 Rue de Comprian | Maison | 144 m² | 250 000 € | — |
| 21/06/2021 | 33 Rue de Comprian | Vente | 725 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 25/03/2021 | 40 Rue de Comprian | Maison | 94 m² | 460 000 € | 4 894 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Comprian 33980 Audenge | 93,6 m² | 2017 | B | B |
| maison, 37bis Rue de Comprian 33980 Audenge | 97,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 12 Rue de Comprian 33980 Audenge | 51 m² | — | D | D |
| maison, 42bis Rue de Comprian 33980 Audenge | 105 m² | 2006 | C | A |
| maison, 22bis Rue de Comprian 33980 Audenge | 112,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 1ter Rue de Comprian 33980 Audenge | 120 m² | — | A | A |
| maison, 19bis Rue de Comprian 33980 Audenge | 111,2 m² | 1996 | C | A |
| maison, 18 Rue de Comprian 33980 Audenge | 101,8 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de Comprian 33980 Audenge | 105,6 m² | 1900 | D | A |
| maison, 40 Rue de Comprian 33980 Audenge | 80 m² | 1968 | E | B |
| maison, 24ter Rue de Comprian 33980 Audenge | 100 m² | 2003 | C | B |
| maison, 12 Rue de Comprian 33980 Audenge | 32,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- E.M.E.finance et assurance
- 2POTES.UNE4Lsanté et action sociale
- SCI IMMO OCEANimmobilier
- A.M. ENERGIEconstruction
- SCI MARAGOimmobilier
- PILITAKarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.