Rue de l’Estran, Audenge
- Parcelle
- CH 167
- Contenance
- 11 672 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Espace destiné au développement urbain
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 33019000CH0167Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, espace destiné au développement urbain, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2014 | Permis de construire03301914K0065 | Rue de L Estran | CH 195, CH 166 | 1 logement, 109 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 154 500 € | — |
| 21/07/2025 | 5 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 44 m² | 180 282 € | 4 097 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 41 m² | 170 000 € | — |
| 05/02/2025 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 39 m² | 150 000 € | — |
| 19/08/2024 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 40 m² | 148 450 € | — |
| 04/06/2024 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 157 000 € | — |
| 20/05/2024 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | — |
| 06/05/2024 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 41 m² | 144 190 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 40 m² | 147 000 € | — |
| 07/12/2023 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 39 m² | 160 220 € | — |
| 26/05/2023 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 41 m² | 170 000 € | — |
| 03/05/2023 | 4 Rue de l'Estran | Maison | 82 m² | 271 000 € | 3 305 € |
| 13/03/2023 | 4 Rue de l'Estran | Maison | 84 m² | 508 550 € | 6 054 € |
| 10/03/2023 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 40 m² | 149 590 € | — |
| 18/11/2022 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 40 m² | 153 000 € | — |
| 15/09/2022 | 4 Rue de l'Estran | Maison, Dépendance | 61 m² | 240 000 € | — |
| 26/08/2022 | 5 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 19/08/2022 | 6 Rue de l'Estran | Appartement, Dépendance | 25 m² | 102 230 € | — |
| 27/07/2022 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 000 € | — |
| 25/05/2022 | 4 Rue de l'Estran | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 18/03/2022 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | — |
| 15/03/2022 | 4 Rue de l'Estran | Maison, Dépendance | 61 m² | 199 280 € | 3 267 € |
| 09/03/2022 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 140 000 € | — |
| 24/02/2022 | 4 Rue de l'Estran | Dépendance, Maison | 61 m² | 208 200 € | 3 413 € |
| 18/11/2021 | 4 Rue de l'Estran | Maison | 82 m² | 242 000 € | 2 951 € |
| 16/09/2021 | 4 Rue de l'Estran | Maison, Dépendance | 61 m² | 204 580 € | — |
| 20/08/2021 | 4 Rue de l'Estran | Maison | 82 m² | 237 000 € | 2 890 € |
| 30/07/2021 | 4 Rue de l'Estran | Dépendance, Maison | 61 m² | 190 000 € | — |
| 01/07/2021 | 4 Rue de l'Estran | Dépendance, Maison | 61 m² | 190 000 € | — |
| 04/06/2021 | 6 Rue de l'Estran | Dépendance, Appartement | 39 m² | 145 000 € | — |
| 28/05/2021 | 4 Rue de l'Estran | Maison, Dépendance | 61 m² | 188 000 € | 3 082 € |
| 26/05/2021 | 1 Rue de l'Estran | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 113 m² | 400 140 € | — |
| 30/04/2021 | 4 Rue de l'Estran | Maison | 84 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| 31/03/2021 | 6 Rue de l'Estran | Appartement | 39 m² | 130 300 € | 3 341 € |
| 16/02/2021 | 6 Rue de l'Estran | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 41,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 60,9 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de l’Estran 33980 Audenge | 61 m² | 2011 | C | A |
| maison, 6 Rue de l’Estran 33980 Audenge | 99,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 41,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 40,2 m² | 2008 | C | A |
| maison, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 103,8 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 41,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 41,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue de l'Estran 33980 Audenge | 31,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Verdierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE PECHER GOURMANDcommerce
- DEVELOP' COM (MIKE O'PIERRE)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.