Rue des Ajoncs, Audenge
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- CP 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 216 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en extension du centre-ville
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 33019000CP0045Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2020 | Déclaration préalable03301920K0115 | 7 Rue des Ajoncs | CP 38 | 1 logement, 29 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2014 | Permis de construire03301914K0087 | 2 Rue des Ajoncs | CP 182 | 1 logement, 71 m² | 330 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 18 Rue des Ajoncs | Maison, Dépendance | 70 m² | 290 800 € | 4 154 € |
| 22/08/2025 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 17/08/2023 | 9 Rue des Ajoncs | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 05/04/2023 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 81 m² | 304 000 € | 3 753 € |
| 02/12/2022 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 07/10/2022 | 18 Rue des Ajoncs | Maison, Dépendance | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 13/04/2022 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 81 m² | 277 000 € | 3 420 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2021 | 16 Rue des Ajoncs | Maison | 64 m² | 236 000 € | 3 688 € |
| 23/07/2021 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 70 m² | 268 000 € | 3 829 € |
| 12/07/2021 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 28/06/2021 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 18/05/2021 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 20/01/2021 | 35 Rue des Ajoncs | Maison | 81 m² | 238 500 € | 2 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 66,7 m² | 1950 | E | C |
| maison, 10 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 68 m² | 1930 | E | C |
| maison, 35 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 79,3 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 101,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 16b Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 48 m² | 1986 | C | B |
| maison, 26 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 38 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 88,7 m² | 1976 | E | B |
| maison, 19 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 61,2 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 88 m² | 1978 | E | B |
| maison, 35 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 90,2 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue des Ajoncs 33980 Audenge | 107,5 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Verdierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA GIRONDEadministration publique
- A.R.T.S. BASSIN D'ARCACHON (ARTS BATI SOLUTIONS)construction
- SOUNGDOcommerce
- PENSEE CREATIVEcommerce
- ML SERVICES ET PAYSAGES SARL (ML SERVICES ET PAYSAGES SARL)services administratifs
- J M CONCEPT (J'MCONCEPT)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.