Rue du Hapchot, Audenge
- Zone d'urbanisme
- UY
- Zone dédiée à l'accueil d'activités économiques, et le cas échéant d'équipements publics
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY, zone dédiée à l'accueil d'activités économiques, et le cas échéant d'équipements publics, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Permis de démolir03301922K0004 | 3 Rue Hapchot | CK 57 | — | 1 012 m² | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ARCACHON NORD |
| 07/06/2022 | Permis de construire03301922K0009 | 1 Rue Hapchot | CK 60 | 110 m² | 1 757 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2016 | Permis de construire03301916K0140 | 9 Rue du Hapchot | CK 161, CK 52 | 265 m² | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2016 | Déclaration préalable03301916K0040 | 5 Rue du Hapchot | CK 173, CK 56 | 37 m² | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 7 Rue du Hapchot | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 116 309 € | 1 593 € |
| 15/06/2023 | 11 Rue du Hapchot | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 400 000 € | — |
| 16/08/2022 | 3 Rue du Hapchot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 450 000 € | — |
| 16/08/2022 | 5 Rue du Hapchot | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 499 000 € | 4 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Hapchot 33980 Audenge | 164,9 m² | 2008 | B | A |
| maison, 3 Rue du Hapchot 33980 Audenge | 107,3 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADAPEIsanté et action sociale
- FABIEN MATERIAUXcommerce
- ACQUA PROTECTION (ABRIFEU PRO FLAMM APIA SECURITE INCENDIE)services administratifs
- EURL GONCALVES SAMUELconstruction
- A.R.T.S. BASSIN D'ARCACHON (ARTS BATI SOLUTIONS)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.