Rue John KEYNES, Audenge
- Parcelle
- DM 54
- Contenance
- 6 013 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUY
- Zone destinée à l'implantation et au développement des activités économiques, et équipements publics
Identifiant 33019000DM0054Feuille 000 DM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUY, zone destinée à l'implantation et au développement des activités économiques, et équipements publics, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Permis de construire03301924K0047 | 7 Rue John Keynes | DM 24, DM 45 | 1 650 m² | 4 453 m² | terminé | MB3 |
| 06/04/2023 | Permis de construire03301922K0113 | Rue John Keynes | DM 24, DM 44, DM 45 | 3 362 m² | 9 154 m² | annulé | SCCV KEYNES |
| 02/11/2022 | Permis de construire03301922K0052 | 1 Rue John Keynes | DM 19, DM 42 | 1 686 m² | 5 162 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire03301921K0187 | 5-7 Rue John Keynes | DM 24, DM 44, DM 45 | 1 836 m² | 9 154 m² | autorisé | GM2J DEVELOPPEMENT |
| 25/10/2019 | Permis de construire03301919K0090 | 8 Rue John Keynes | DM 36P | 509 m² | 1 805 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue John Maynard Keynes | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue John Maynard Keynes | Local industriel. commercial ou assimilé | 201 m² | 132 000 € | 657 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue John Maynard Keynes | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 477 600 € | — |
| 28/03/2023 | 10 Rue John Maynard Keynes | Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 392 000 € | 2 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue John KEYNES 33980 Audenge | 153,2 m² | 2022 | B | A |
| maison, 11 Rue John KEYNES 33980 Audenge | 200 m² | 2022 | A | A |
| maison, 11 Rue John KEYNES 33980 Audenge | 200 m² | 2022 | B | A |
| maison, 2 Rue John KEYNES 33980 Audenge | 105 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 11 Rue John KEYNES 33980 Audenge | 380 m² | 2022 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MICROBABYsanté et action sociale
- LBSThébergement et restauration
- AUTOLOISIRS 33commerce
- PASSION FRIPEScommerce
- 4 Bactivités scientifiques et techniques
- AMBULANCES DU DELTAsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.