Rue Victor Hamm, Audenge
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en extension du centre-ville
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de démolir0330192500004 | 1 Rue Victor Hamm | CN 5 | — | 1 079 m² | autorisé | HOLDING G.S. |
| 12/01/2017 | Permis de construire03301916K0161 | 9 Rue Victor Hamm | CN 13 | 2 logements, 231 m² | 1 528 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2013 | Permis de construire03301913K0037 | Rue Victor Hamm | CN 61, CN 60 | 520 m² | 1 140 m² | commencé | COMMUNE D'AUDENGE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Victor Hamm | Maison, Dépendance | 112 m² | 465 000 € | 4 152 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Victor Hamm | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Victor Hamm | Appartement, Dépendance | 27 m² | 132 500 € | 4 907 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Victor Hamm | Maison, Dépendance | 292 m² | 230 000 € | — |
| 16/09/2025 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 226 200 € | 3 480 € |
| 19/06/2025 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 43 m² | 178 600 € | 4 153 € |
| 25/04/2025 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Victor Hamm | Appartement, Dépendance | 45 m² | 179 000 € | 3 978 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 47 m² | 179 170 € | 3 812 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Victor Hamm | Appartement, Dépendance | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 21/08/2024 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 45 m² | 156 300 € | 3 473 € |
| 24/05/2024 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 43 m² | 166 600 € | 3 874 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Victor Hamm | Appartement, Dépendance | 44 m² | 172 290 € | 3 916 € |
| 17/10/2023 | 6 Rue Victor Hamm | Appartement, Dépendance | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue Victor Hamm | Appartement, Dépendance | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 31/05/2023 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 231 000 € | 3 554 € |
| 23/01/2023 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 € |
| 20/12/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 16/11/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 45 m² | 154 250 € | 3 428 € |
| 18/10/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 43 m² | 155 010 € | — |
| 13/09/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 08/09/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 47 m² | 167 810 € | 3 570 € |
| 17/06/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 258 250 € | 3 973 € |
| 28/02/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 31/01/2022 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 281 540 € | 4 331 € |
| 15/06/2021 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 65 m² | 233 130 € | 3 587 € |
| 04/03/2021 | Rue Victor Hamm | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 65,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 65 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 45,2 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 44,9 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 45,3 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 65,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 65,5 m² | 2003 | C | B |
| maison, 9 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 112,6 m² | 2018 | A | A |
| maison, 1 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 99,8 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 44,8 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 44,8 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | 28,5 m² | 2003 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Verdierpublic
- Ecole élémentaire Valeton de Boissierepublic
- Elisabeth et Robert Badinterpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.