Saint-Yves, Audenge
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Espace destiné au développement urbain
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, espace destiné au développement urbain, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2015 | Permis de construire0330191400107 | Saint Yves | DA 24 | 1 logement, 100 m² | 783 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Saint-Yves | Vente | 1 145 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 30/06/2025 | Saint-Yves | Vente | 262 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 27/06/2025 | Saint-Yves | Vente | 819 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 29/04/2025 | Saint-Yves | Maison, Dépendance | 187 m² | 465 900 € | 2 491 € |
| 26/12/2023 | Saint-Yves | Vente | 145 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/12/2023 | Saint-Yves | Vente | 523 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 03/10/2023 | Saint-Yves | Vente | 1 609 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 26/05/2023 | Saint-Yves | Dépendance, Maison | 108 m² | 524 900 € | 4 860 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Saint-Yves | Dépendance, Maison | 184 m² | 341 500 € | — |
| 12/12/2022 | Saint-Yves | Vente | 2 m² de terrain | 1 120 € | — |
| 30/06/2022 | Saint-Yves | Vente | 594 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/06/2022 | Saint-Yves | Maison, Dépendance | 148 m² | 160 000 € | — |
| 06/05/2022 | Saint-Yves | Vente | 489 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 07/01/2022 | Saint-Yves | Vente | 29 m² de terrain | 228 000 € | — |
| 17/03/2021 | Saint-Yves | Vente | 474 m² de terrain | 42 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.