Cités Keller, Audincourt
Numéros de la voie29
- Parcelle
- AC 120
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbanisée correspondant à un tissu récent, de faible densité où le tissu pavillonnaire individuel et la fonction résidentielle sont dominants
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 25031000AC0120Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 319,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbanisée correspondant à un tissu récent, de faible densité où le tissu pavillonnaire individuel et la fonction résidentielle sont dominants, du PLU Audincourt, en vigueur depuis le 23/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires
- Secteurs d'information sur les sols
- Liste des règlements de lotissements
- Droit de Préemption Urbain renforcé (DPU) institué par délibération en date du 8 février 2016 applicable sur toutes les zones U et AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Doubs
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 245 Cite Keller | Maison | 67 m² | 22 000 € | 328 € |
| 15/04/2025 | 222 Cite Keller | Maison, Dépendance | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 15/03/2022 | 251 Cite Keller | Maison, Dépendance | 50 m² | 111 438,75 € | 2 229 € |
| 25/01/2022 | 247 Cite Keller | Maison, Dépendance | 52 m² | 93 550 € | 1 799 € |
| 15/10/2021 | 246 Cite Keller | Dépendance, Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 19/08/2021 | 277 Cite Keller | Dépendance, Appartement | 120 m² | 145 000 € | — |
| 24/03/2021 | 261 Cite Keller | Maison | 119 m² | 55 500 € | — |
| 17/02/2021 | 260 Cite Keller | Maison | 78 m² | 118 700 € | 1 522 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 223 Cités Keller 25400 Audincourt | 88,1 m² | — | C | B |
| maison, 259 Cités Keller 25400 Audincourt | 62,2 m² | 1930 | F | C |
| maison, 264 Cités Keller 25400 Audincourt | 83 m² | 1947 | D | D |
| maison, 264 Cités Keller 25400 Audincourt | 83 m² | 1947 | D | D |
| maison, 222 Cités Keller 25400 Audincourt | 82,7 m² | 1915 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Forgespublic
- Ecole élémentaire MontanotpublicREPULIS
- Ecole maternelle Forgespublic
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.