Route du Cap, Audinghen
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AB 210
- Contenance
- 762 m²
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 62054000AB0210Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,5 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd du PLUi de la Terre des Deux Caps, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- NULL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1
- AC2
- PT2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cap Blanc-Nez et Cap Gris-Nez
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire0620542100012 | Rte du Cap | AB 520 | 1 logement, 121 m² | 802 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire0620541900012 | Route du Cap | AB 509, AB 538, AB 539 | 2 logements, 319 m² | 1 691 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2014 | Permis de construire0620541400006 | 1466 Rte du Cap | AD 172, AD 171, AD 127 | 151 m² | 23 083 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 642 Rte du Cap | Dépendance, Maison | 260 m² | 823 300 € | 3 167 € |
| 20/10/2023 | 385 Rte du Cap | Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 190 000 € | 696 € |
| 12/04/2023 | 1454 Rte du Cap | Maison | 89 m² | 323 000 € | 3 629 € |
| 21/02/2022 | 1070 Rte du Cap | Maison | 118 m² | 395 980 € | 3 356 € |
| 14/02/2022 | Rte du Cap | Vente | 802 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 14/02/2022 | 1030 Rte du Cap | Maison | 71 m² | 181 000 € | 2 549 € |
| 15/10/2021 | 1454 Rte du Cap | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 € |
| 04/06/2021 | 385 Rte du Cap | Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 190 000 € | 696 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1070 Route du Cap 62179 Audinghen | 114 m² | 2008 | C | A |
| maison, Route du Cap 62179 Audinghen | 102,6 m² | — | F | C |
| maison, 642 Route du Cap 62179 Audinghen | 447,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES JARDINS DU CAP (L'ESTIVAL)hébergement et restauration
- LE BORD DE MANCHEactivités scientifiques et techniques
- HOTEL RESTAURANT LES MAUVEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.