Rue de Saint Benoit, Auffargis
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AE 103
- Contenance
- 1 962 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur urbain périphérique
Identifiant 78030000AE0103Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,9 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur urbain périphérique, du PLU Auffargis, en vigueur depuis le 23/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléas retrait-gonflement des argiles : Aléas faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 23 avril 2013
- Risque de l'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallée de Chevreuse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2014 | Permis de construire07803013E0014 | Rte de saint Benoit | ZB 79, ZB 65 | 51 m² | 11 675 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Rue St Benoit | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 497 800 € | — |
| 26/03/2025 | 1 Rue St Benoit | Maison, Dépendance | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue St Benoit | Maison | 300 m² | 435 000 € | — |
| 28/06/2023 | Rue St Benoit | Vente | 1 000 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 08/09/2022 | 10 Rue St Benoit | Maison | 220 m² | 551 900 € | — |
| 08/06/2022 | 8 Rue St Benoit | Vente | 783 m² de terrain | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 173 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 104,2 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 62,5 m² | 2012 | C | B |
| maison, 8 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 134,5 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 38 m² | 2001 | E | B |
| maison, 22 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 147,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 1 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 162 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 104,2 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 174 m² | 1979 | E | E |
| maison, Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 147,6 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 170 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Saint Benoit 78610 Auffargis | 33,3 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Toucharderiepublic
- Ecole maternelle Clos Martinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AUFFARGISadministration publique
- CLICONWEB (CLICONWEB E.U.R.L)information et communication
- LA MONTAGNEimmobilier
- MINICLUB D'AUFFARGISarts et spectacles
- CMDindustrie
- 2A2J PROPRETE & SERVICES (2A2J)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.