rue Gambetta, Aulnat
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H5
- Cahier communal d'Aulnat
- Aire d'influence des transports en commun
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PEB Aulnat zone D
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis de construire0630192500003 | 1 Rue Gambetta | AD 55, AD 743 | 1 logement | 219 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2025 | Permis de construire0630192500002 | 1 Rue Gambetta | AD 744, AD 745 | 1 logement | 182 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2025 | Déclaration préalable0630192500018 | 12 Rue Gambetta | AD 151 | 1 logement | 55 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2025 | Déclaration préalable0630192500018 | 12 Rue Gambetta | AD 151 | — | 55 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2023 | Permis de construire06301922G0006 | 6 Rue Gambetta | AD 86, AD 88 | 4 logements, 165 m² | 490 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire06301922G0001 | 13 Rue Gambetta | AD 740 | 2 logements | 163 m² | autorisé | IMMO RENOV |
| 27/09/2019 | Permis de construire06301919G0012 | 1 Rue Gambetta | AD 55 | 9 logements, 695 m² | 575 m² | annulé | DOMIA |
| 12/06/2015 | Permis de construire06301914G0010 | Rue Gambetta | AD 79, AD 80, AD 81 | 26 logements, 1 824 m² | — | commencé | AUVERGNE HABITAT |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2015 | Permis de construire06301914G0010 | Rue Gambetta | AD 79, AD 80, AD 81 | 1 824 m² | — | commencé | AUVERGNE HABITAT |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 12 Rue Gambetta | Maison | 110 m² | 142 300 € | 1 294 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Gambetta | Vente | 219 m² de terrain | 51 500 € | — |
| 14/05/2025 | 1 Rue Gambetta | Vente | 182 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 06/01/2025 | 1 Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 82 700 € | 1 181 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 06/02/2023 | 15 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 112 m² | 82 500 € | 737 € |
| 22/11/2022 | 8 Rue Gambetta | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 € |
| 20/09/2022 | 14 Rue Gambetta | Maison | 60 m² | 89 600 € | 1 493 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 247 m² | 25 000 € | 101 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue Gambetta 63510 Aulnat | 112,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 3 rue Gambetta 63510 Aulnat | 110 m² | — | C | C |
| appartement, 17 rue Gambetta 63510 Aulnat | 112,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François BeythoutpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m383
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- 3 BAIES.COMcommerce
- COMMUNE DE AULNATadministration publique
- AU CROISSANT D'ORindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.