Route de Salernes, Aups
Numéros de la voie29
- Parcelle
- F 317
- Contenance
- 1 600 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AU
- Zone d?urbanisation future � vocation principale d?habitat et de services insuffisamment �quip�e
Identifiant 830070000F0317Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 492,5 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 657 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AU, zone d?urbanisation future � vocation principale d?habitat et de services insuffisamment �quip�e, du PLU Aups, en vigueur depuis le 06/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | Permis de construire08300724A0005 | 93 Rte de Salernes | D 699 | — | 4 302 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire08300720A0016 | 1275 Route de Salernes | D 669 | 3 logements | 2 251 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire08300719A0027 | Rte de Salernes | D 443P, D 450, D 445 | 1 470 m² | 4 936 m² | annulé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire08300718A0028 | Rte de Salernes | F 119, F 295 | 3 476 m² | 12 362 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAR |
| 02/01/2016 | Permis de construire08300715A0029 | 1223 Rte de Salernes | D 671 | 1 logement, 96 m² | 1 096 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2015 | Déclaration préalable08300715A0035 | 1202 Rte de Salernes | D 674, D 11, D 675 | 10 m² | 2 003 m² | autorisé | KIMELIA |
| 30/11/2014 | Déclaration préalable08300714A0036 | Rte de Salernes | D 447 | 19 m² | 1 500 m² | terminé | PEPINIERE D'AUPS |
| 14/09/2014 | Déclaration préalable08300714A0018 | Rte de Salernes | D 447 | 12 m² | 1 500 m² | autorisé | PEPINIERE D'AUPS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2014 | Permis de construire08300713A0018 | 1202 Rte de Salernes | D 676, D 674, D 11 | 14 m² | 2 009 m² | terminé | KIMELIA |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1227 Rte de Salernes | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 02/11/2022 | 1227 Rte de Salernes | Maison | 88 m² | 309 000 € | 3 511 € |
| 18/10/2021 | 648 Rte de Salernes | Maison | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 19/07/2021 | 1275 Rte de Salernes | Dépendance, Maison | 506 m² | 452 070 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1275 Route de Salernes 83630 Aups | 261,2 m² | 2003 | C | A |
| maison, 1227 Route de Salernes 83630 Aups | 92,6 m² | 2017 | A | A |
| appartement, Route de Salernes 83630 Aups | 40 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Salernes 83630 Aups | 40 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Salernes 83630 Aups | 40 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Salernes 83630 Aups | 40 m² | — | D | B |
| maison, 1084 Route de Salernes 83630 Aups | 99,1 m² | 1980 | E | E |
| maison, Route de Salernes 83630 Aups | 132 m² | 2000 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri NanspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VAR AMBULANCESsanté et action sociale
- LIBERTYfinance et assurance
- VOLGA MULTIMEDIA (AMBIANCE FEU AUPS)construction
- INDIGO 2autres services
- SCI LE LUPINimmobilier
- CLEMISORfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.