Rue du Crabet, Auradé
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AB 75
- Contenance
- 1 597 m²
- Zone d'urbanisme
- U2b
- Tissu urbain à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 32016000AB0075Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,8 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2b, tissu urbain à vocation principale d'habitat, du PLUi de la Gascogne Toulousaine, en vigueur depuis le 04/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Permis de construire0320162500006 | Rue du Crabet | AB 90 | 1 logement, 90 m² | 986 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2025 | Permis de construire0320162500005 | Rue du Crabet | AB 77, AB 81 | 1 logement, 85 m² | 760 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire03201622A0003 | 1000 Rue du Crabet | E 330, E 634, E 664 | 1 logement, 109 m² | 30 663 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2021 | Permis de construire03201621A1003 | Lieu-Dit A Crabet | AB 70, AB 71 | 1 logement, 212 m² | 1 940 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire03201618A1008 | Rue du Crabet | AB 30, AB 31P | 1 logement, 117 m² | 784 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire03201618A1004 | Lieu-Dit A Crabet | AC 162 | 1 logement, 137 m² | 900 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 616 Rue du Crabet | Vente | 339 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 05/09/2024 | 80 Rue du Crabet | Maison | 388 m² | 320 000 € | — |
| 16/02/2022 | 632 Rue du Crabet | Dépendance | 731 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 03/09/2021 | 668 Rue du Crabet | Maison | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 06/05/2021 | 650 Rue du Crabet | Maison | 136 m² | 340 500 € | 2 504 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 792 Rue du Crabet 32600 Auradé | 116,5 m² | 1999 | C | B |
| maison, 275 Rue du Crabet 32600 Auradé | 86,7 m² | — | C | B |
| maison, 253 Rue du Crabet 32600 Auradé | 87,1 m² | — | C | B |
| maison, 275 Rue du Crabet 32600 Auradé | 86,7 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue du Crabet 32600 Auradé | 100 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DINAPLASTcommerce
- LES CREATEURSautres services
- LES SOULEIOUSimmobilier
- JMGRimmobilier
- 2BTHactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.